每年一到租房高峰期，租金就會上漲、房源緊張，如何用最少的錢租到一片適合自己的小天地呢？趕緊收好“央視社會與法”的這份租房攻略↓
租房方式篇
Q1
我想住在公司附近，可是公司在市中心，房租普遍都高怎麼辦？
與人合租，既省房租也省時間。在公司附近與人合租既可節省租房開支，同時還能兼顧節約上班路上所要耗費的時間。但需要注意的是，合租人最好選擇同事、同學，儘量不與不認識的陌生人合租。
Q2
我有潔癖，想自己一個人住，可是整租價格不菲怎麼辦？
只想整租，可以選擇用時間換空間。對於希望有充足私人空間的人可以沿著地鐵尋找租房價格窪地整租房屋，或選擇單位所在地地鐵沿線的郊區，房租便宜且空間大，租金一般較市中心可省20%以上，乘坐地鐵上班也較其他交通方式快捷。
Q3
我剛畢業，資金緊缺，但又不想住質量很差的房屋怎麼辦？
租住單間，便宜又私密。現在許多中介公司將業主的房屋重新裝修後，單間出租，屋內是私人空間，廚房衛生間和客廳共享。對於資金不充裕且對除臥室外其他空間要求不高的人來說，租住單間是一個非常不錯的選擇。但因是合租的一種，租住時也一定要注意安全，瞭解其他屋子的租客。
租房環境篇
Q1
選小區的時候需要注意什麼？
生活設施要齊全：超市、醫院或診所、藥店、飯店、洗衣店等；
物業要是正規的物業公司；
周圍要有地鐵或公交，方便出行；
最好在主幹道附近，或小區有負責的保安，安全性要高；
周圍最好有公園或學校，周邊環境要好。
Q2
怎樣才能挑到好房子？
屋內採光和通風要好，水電氣穩定，廚衛乾淨，下水道通暢；
家電齊全且無故障，配套實施齊全（如寬帶、WiFi、暖氣、熱水等等）；
房屋隔音效果要好；
房屋樓層要適中，最好有電梯。
小貼士：用盡可能短的時間把區域內住宅租金水平摸清楚，有助於自己做出合理的決策，看房一定要“貨比三家”，找到性價比最高的再下手！一旦找到性價比高的房子，不要過度糾結，猶豫再三，因為機會可能轉瞬即逝。
合同篇
Q1
我馬上要去見房東，籤合同時要注意哪些事情？
籤合同前要確認房東身份，檢查房東的身份證和房產證，最後和簽好的合同一起拍照留證。籤合同前要逐條閱讀合同，確認沒有損害自己利益的條款，在合同中應和出租人擬定好租房期間對於一些居住問題的細則。
物業管理費用、水電費等是否包含在租金裡；房屋內新增的必要的家電是否由出租人負責出資；出租時，房屋自帶的家電及其他物件損壞時，應該由誰來進行聯繫維修；確定是否可以對房子進行改造，如是否可以布牆紙、釘釘子；明確出現不滿合同期卻需要退租的情況時該怎麼辦等。
Q2
“二房東”帶我看的房，我可以直接跟他籤合同嗎？
遇到這樣的情況，需要明確“二房東”是否與原出租人簽訂了有效的租賃合同，同時要與出租人進行聯繫，明確出租人是否同意將房屋轉租給第三人，核對出租人的相關有效證件，這樣可以避免“二房東”在其中佔小便宜。在租住前還要檢查房屋內租賃物是否完好，避免承擔不必要的賠償。
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