11.26 崑山花橋的這趟“快車”就是留給新上海人的,但是要跑得快

雖然上海的高房價將一大波置業者拒之門外,但“2035規劃”又讓環上海區域為人們打開了另一扇門。

規劃中的“環上海都市圈”,世界第六大都市群,與上海的遠近和關係,意味著其城市土地價值的大小。

其實環上海的第一波利好,早在多年前就給了崑山花橋。

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距離上海人民廣場30多公里,這種“親密程度”是其他環滬城市沒法比的;更有軌道交通11號線從上海直達花橋,更加凸顯了“同城效應”。

花橋的房價,從之前的9000元/㎡到如今部分新房突破30000元/㎡,上海購房者佔了大半。也因此有人說,花橋已經過了“黃金期”,下一個環滬黑馬應該看某某城市,真的是這樣嗎?錯過了花橋上一趟“快車”的人,大多在扼腕嘆息,因為不可否認,花橋始終是環滬第一梯隊。那麼,花橋真的已經到“頂”了嗎?我們來看一下上海的行情。以人民廣場為中心40公里左右的區域,

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浦東祝橋新房價格約44000元/平米,
嘉定安亭新房價格約35000元/平米

奉賢南橋新房價格約36000元/平米,

松江大學城新房價格約47000元/平米,

寶山羅涇新房價格約40000元/平米;

而同樣40公里左右的花橋,大部分項目2萬多的價格,其實還處在窪地。花橋的這趟“快車”,你還能趕上!花橋作為唯一一個上海同城化的“衛星城”,對接上海環城高速、京滬高速、瀋海高速、滬長高速等。地鐵11號線作為唯一連接東西方向的大動脈,可以從花橋直達西上海CBD、上海國際賽車城、靜安國際商區、徐家彙商業中心、迪士尼樂園等;並且還與蘇州在建的S1號線無縫對接。

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對於那些“雙城生活”上班族來說,從花橋去上海市中心,最快只要40分鐘。如果坐高鐵,從崑山南站到上海虹橋大約19分鐘可到,從虹橋到上海市區20分鐘,非常的快速和便捷。

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除此以外,還可以直接乘坐上海的地鐵11號線,直達花橋,就像到上海的其他區域一樣,彷彿沒有出過上海。

再來算一筆賬,在上海,買個入門級的郊環小戶型,總價300萬是最低門檻,這樣的價格往往可能離地鐵站有個五六公里,通勤時間長的需要單程2小時。而在花橋,總價約170萬起就能買到配套全,學校就在家門口的優質準現房住宅,而最快的通勤時間才40分鐘。

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(建築面積約89㎡A1戶型)


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