時光飛逝
距離2020年還有兩個星期
想在年底買房的朋友們
如果對徐州房價不大清楚
一起來看看各片區的最新房價吧
看看你的工資可以在哪裡買房
在2017修訂的城市總體規劃中，徐州中心城區被劃分為8個片區，分別是：九里片區、金山橋片區、城東新區、老城片區、壩山片區、銅山片區、翟山片區和徐州新區。
在8大片區中，金山橋片區內目前暫無新房在售，而翟山片區、城東片區、新城中心，3個片區內在售樓盤最少。
從整理的數據來看，九里片區、老城中心片區和銅山片區依舊是房源主要供貨區。
新城中心片區、壩山片區的樓盤均價相對較高，把一大批剛需要擋在了門外。
1
九里片區
九里片區目前有11家樓盤在售，房源還算比較充足。樓盤價格普遍不高，大多數屬於剛需樓盤。魚先生的時代、玉潭花溪、四季連城拾光和錦宸以及華美悅瀾灣都不足一萬，還是非常值得期待的。
2
老城中心片區
老城區目前有12家樓盤在售，萬元以下的樓盤美的樂城開盤當場售罄，下批年底加推精裝房，價格還能在萬元以下嗎？
在老城區的12家樓盤中，大部分樓盤都即將賣完，有5家樓盤均價是超過1.5萬元/㎡的。徐州房價連漲46個月，每個區域房價都在漲，但是老城中心片區的房價依然名列前茅。老城區高價盤多，低價盤少，而且很難買到！
3
銅山片區
徐州樓市的供貨主力軍——銅山區。據不完全統計中，銅山區有17家在售樓盤，其中4家樓盤均價都在1萬元/㎡以下，例如：千禧城、小城故事等盤。還年中還是萬元以下的樓盤，現在已悄然1萬元/㎡以上了，例如銀城致享城。
4
壩山片區
自從雲龍萬達雄起，東門戶的房源越來越火爆，越來越稀缺。壩山片區橫跨經濟開發區和雲龍區，片區內的樓盤主要以高端盤為主。
城置萬錦城和金色年華，算得上這個片區的網紅盤了。價格不高，開盤節奏很慢，非常難買。徐州富春山居目前均價20700元/㎡，刷新了東區的新房房價天花板。
5
新城中心片區
新城區儼然成了新的宇宙中心，從政府搬遷，到奧體中心、徐州一中、中醫院新院……新城區一直是很多買房人熱議的區域，徐州最優質的資源都在向新城區聚集。
雖然整理出4家樓盤，然而在售房源寥寥無幾。新房在售情況已然處於很尷尬的地步。永泰錦園只剩下洋房了，預計明年5/6月份才能加推。考慮淮海國際博覽城的，可以準備入手了，預計本月底首開。
6
城東新區片區
一開始去元公九里，真心嚇了一跳，真的好遠。其實，現如今就是這樣，徐州一直在擴大，從沒停步。以前覺得新城區荒蕪，現在已經買不起了。
覺得東邊是郊區，已經買不到了。遠離市區的城東新區價格都萬元以上，剛需要們還敢猶豫嗎？
7
翟山片區
翟山片區也是商業配套比較成熟片區，文化氛圍濃厚。目前僅有中海鉑悅府即將首開，中海鉑悅府是今年中海地產以樓面地價5768元/㎡競得2019-3號泉山區航空壓鑄廠B地塊，中海鉑悅府位於銅山中學北，想要在此置業的客戶們需抓緊了！
..........
據上統計，目前徐州南區已經陷入嚴重房荒了，僅有一家樓盤在售。有的板塊存貨很足，最大的表現在於1萬元-1.4萬元之間的剛改樓盤賣的非常快。進入年底了，許多樓盤也在逐漸收官，也有部分樓盤在打折做促銷，優惠力度還是可以的。不管怎樣，買房是件大事，自己喜歡才最重要！
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