今天，河西3家樓盤開盤選房。

下午1點25分，綠地華僑城海珀濱江810套房全部賣完；

下午2點，佳兆業城市廣場475套房全部賣完；

下午2點15分，升龍桃花園著180套房，去化約9成，還在選房中；

這一輪開盤後，河西還有4家樓盤可能在下半年上市……

今天，河西3盤開盤選房，大量買房人棄號……

1、佳兆業城市廣場：6月14日開盤，12524人買475套房，超30人放棄選房；

這次開盤後，佳兆業城市廣場只剩下最後兩棟；

2、綠地華僑城海珀濱江：6月14日開盤，6575人買810套房，951號買到最後一套，

近140人放棄選房；至此，綠地華僑城海珀濱江還剩下二期8棟樓；

3、升龍桃花園著：6月14日開盤，1950人買180套房，去化約9成，現場大量棄號。

• 佳兆業城市廣場475套房，全部賣完

今天上午，佳兆業城市廣場在保利大劇院5F南京廳進行開盤選房，12524組人買475套房，中籤率3.79%。

據現場買房人透露，上午11點左右，現場250號以後進入選房，只剩下126㎡和140㎡的低樓層戶型，87㎡小戶型還有很多選擇；

下午1點35分，佳兆業440號進入選房，現場87㎡戶型仍有剩餘，前面大概有二十多號人棄號。

本次開盤，佳兆業1號放棄寶貴的機會，選擇了綠地180大平層！

知情人透露，有以下幾個原因↓↓

1、綠地180㎡更適合自住改善。小區定位和配置更高，綠地最小的戶型118㎡起，不考慮學校因素，綠地的周邊配套更適合自住；

2、佳兆業主要賣點是學區，戶型偏小87㎡小三房居多，比較適合投資，改善型戶型很少，小區整體定位低於綠地，從投資角度更合適；

3、限價限購限貸限賣背景下，買180㎡的大戶型效率更高，而且改善型四房是河西改善主流需求，買大戶型優先選擇定位配置高的小區是正確的。

總體來說，佳兆業更適合大眾需求，綠地則偏向豪宅，兩個樓盤各有優勢，如果是改善自住有沒有學區需求，放棄佳兆業買綠地很正常。

開盤時間：上午8點開盤選房，認購當天繳納50萬購房定金，3天內付清八成首付；

開盤房源：

三期15、16、17號樓，共475套；

戶型87㎡/126㎡三房，141㎡四房，200㎡五房；

均價3.5萬元/㎡，總價277-742萬元；

二手房價：佳兆業城市廣場一期目前二手房成交價5萬元/㎡以上。

• 綠地華僑城海珀濱江810套房，全部賣完

今天上午，綠地華僑城海珀濱江在奧體中心羽毛球館進行開盤選房，

6575組人買810套房，中籤率12.32%。

開盤現場，前100號中選擇綠地一期6號樓王的最多，去化最快的是180㎡、155㎡和150㎡的戶型；

下午1點左右，現場950號進入選房區，很多1100號後的買房人在簽到區等待撿漏；

截止下午1點20分，只剩下最後一套，951號進入選房，超140人放棄選房。

開盤時間：上午8點開盤選房，認購當天繳納50萬購房定金，建議認購當天首付8成；

開盤房源：

一期5#、6#、10#，二期15#、16#、19#，共810套；

戶型122㎡、125㎡、133㎡三房，145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、205㎡四房；

均價3.5萬元/㎡，總價390-758.5萬；

二手房價

：周邊已交付的海峽城二手房成交價在4-4.3萬元/㎡。

在綠地開盤現場，有一位購房者自制簡易版銷控表場內報一套成交，外面就劃一套，機智滿分！

• 升龍桃花園著180套房，去化約9成

今天上午，升龍桃花園著在售樓處進行開盤選房，1950組人買180套房，中籤率9.23%。

據瞭解，升龍桃花園著的上疊去化最快，開盤不到一個小時，40套上疊戶型基本賣完，下疊去化最慢，放棄的也比較多；

由於現場大量棄號，工作人員已經放棄叫號。現場有一些沒參加搖號的人看到升龍沒賣完準備來看房，開發商表示要等搖號客戶都不買了，再讓非搖號客戶來選房，但現在可以看樣板房。

開盤時間：上午8點開盤選房，認購當天需繳納100萬購房定金，3天付清八成首付；

開盤房源：

首開B地塊10棟樓，共180套中式風格疊加別墅；

戶型300-310㎡下疊帶院子（2+1層）、142-144㎡中疊（2層）、144-148㎡上疊（2+1層）；

均價3.78萬元/㎡，總價519-1216萬；

二手房價：周邊近期一套銀城長島觀瀾沁園成交總價1200萬，面積199㎡，單價6.03萬/㎡。