南京的河西，是近些年興旺發達的風水寶地，幾日不見，就要刮目相看，高樓大廈拔地而起，成為城市的新CBD中心，寸土寸金的熱土，各路房地產大佬的競爭戰場，新南京人的美好家園。
我是90年代初搬到河西的，那時候河西剛剛開發，道路都沒有修好，大片的農田菜地，水塘，南京的水產研究所就在河西，女兒養蠶，我就跑到後面桑田裡採桑葉，一派田園風光。
我是2000年進入家裝行業的，我在河西樓盤承接了幾十個家裝工地的設計，監理，管理工程，見證了河西房地產業的發展過程，看著房地產發展的瘋狂發展，感慨萬分。
最早開發的小區是南湖、莫愁新寓，當時是為了解決下放戶安置的問題，政府出資，一部分房子讓南京效益好的大單位購買，就是現在這些房子的質量都不錯，適合人居住。
龍江小區的開發，大部分是省級機關的福利房，七層，有地下室，沒有車庫，這樣就限制了龍江的發展，有限的道路兩邊停滿了私家車，沒有電梯，也讓老人上下不便，房子的套型不錯，學區也不錯，二手房的價格偏高。
突然河西出現了高層高檔公寓房，客廳大，餐廳大，兩個衛生間，有電梯，有地下車庫，極大地改善了居住的空間，於是最先富起來的一代，把福利房賣掉首付，然後貸款分期付款，眼光超前的解決了固定資產的投資問題，現在這些房子總價翻了好幾倍，而且有價無市，業主不等著錢花，有車有房的白領成了新貴，這也是南京“東富西貴”的格局確認，新一輪房地產開發熱浪滾滾，在河西擁有一套房成了多少人的夢想。
河西最大的賣點是奧體中心，每天清晨和傍晚都有人在跑道上鍛鍊，整個體育設施對外開放，每年我都買計次卡游泳，每次從奧體東門回家，看著高樓上的彩虹燈，奧體紅色的弧線倒映在噴水池中，南京眼步行橋，大劇院，圖書館，感嘆南京的快速發展，給市民帶來了觀念的改變，生活軌跡發生了變化，南京就是我們的家。
然而快速發展也帶來了一系列的弊端，出現了決策失誤和爛尾樓，在奧體中心的附近，有一個造型怪異的建築，據說是畫家陳逸飛牽頭的美術館，現在雜草叢生，毫無生氣，資金鍊斷裂了，就是建成了，能否發揮社會效益和經濟效益也很難說，註定要付出慘重的代價。
按照原來想象的計劃，河西是準備建成商業區的，可現在公寓房價飛快的飆升，讓那些房地產大佬賺的盆滿缽溢，而辦公用房則慘淡經營，空置率很高。嘉業國際城裡面都是中小型公司，空關的也不少，南京人創業的積極性不高，一套房子幾百萬，炒房子比做生意的回報要大的多。有人把SOHO3Q推到南京、杭州等二線城市，就是公用空間，帶著筆記本租幾張桌子就可以辦公，開公司的門檻降低了。
好消息是二馬要來了，馬雲準備把在江蘇設立阿里巴巴總部，這是除杭州以外在全國設立的首個總部項目。騰訊也準備來南京開發，這樣中國的三大網絡公司就有兩個落戶河西，這是看中了南京的人才優勢。南京人小富則安，不願意到北上廣打拼，如果在家門口也能到一流企業上班，拿高薪，看長江風景，那真是好事。
當然搭好雀巢，自然有鳳凰棲枝，河西的後面是江心洲，據說要建高檔別墅區，房子不是蓋好就一定賺錢的，房子首要是看地段，看風水，留一片原汁原味的田園風景，遠遠比蓋高樓大廈寶貴，我最喜歡到江心洲溼地公園的魚嘴去發呆，看看滾滾長江水，在那裡中分成夾江，鄭和的船隊從那裡起航，南京人要走出圍城，不要老是折騰，留一片空間，土地給我們的子孫，他們有他們自己的生活方式，他們要住自己建造的房子。
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