6月5日，深圳、天津、徐州出台楼市调控新政。此前一天，湖北宜昌推出楼市调控新政。房地产调控升级，覆盖的城市也越来越多。
国家统计局数据显示，今年4月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比前一个月扩大0.2个百分点。
而某机构6月6日发布的《5月全国40城住宅成交报告》显示，5月份，40个典型城市成交面积环比增长12%，同比增长5%。其中，未调控的三四线城市的成交面积达到2014年以来的次高值。
随之而来的是各地楼市调控政策的密集发布。据统计，刚刚过去的5月份，全国有超过40个城市发布调控政策多达50次，创出单月调控次数最多的纪录。同时，今年前5个月调控政策出台总次数同比增长约六成。
再来梳理一下楼市调控的大致脉络：
第一轮2016年9月30日，全国各地密集发布楼市调控政策，主要政策内容涉及限购、限贷。
第二轮2017年3月17日，以北京为首，各地楼市调控升级，主要政策内容开启限售。
第三轮2017年7月，推动住房租赁市场建设成为政策的主要内容。
第四轮2017年9月，三四线城市纷纷加入楼市调控行列。
第五轮2018年3月，主要特征是热点城市购房出现限价房、刚需优先、人才房、摇号选房等。
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