07.31 闢謠！多家銀行房貸利率下調，假的！

近期，央媽放水釋放寬鬆的貨幣政策，金融圈一片沸騰。對於樓市而言，壓抑很久的行情貌似要捲土重來。正在敏感時期，上週廣州銀行下調房貸利率撥動了千萬買房人的心，南京很多媒體也跟進消息稱南京多家銀行利率下調，情況是否屬實呢？小編今天也一一向銀行諮詢更新了最新房貸利率表。

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廣州多家銀行下調房貸利率

上週廣州傳出多家銀行下調房貸利率的消息：

據廣州樂居消息稱：二套房貸利率方面，工商銀行、建設銀行和浦發銀行都從上月的上浮20%降至上浮15%，而上個月二套不放貸的交通銀行本月則實行上浮18%。就目前情況看，興業銀行和浦發銀行房貸利率較低，放款僅需1-2周，整體而言較為寬鬆。

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南京各銀行跟進下調房貸利率？假的！

有不少業內人士推測，南京各銀行或跟進，然而小編今天打電話諮詢情況如下：

今天小編打電話向各銀行諮詢情況，先諮詢了民生銀行，在談及說最近利率是否有所浮動時，民生銀行個貸部工作人員脫口而出：假的，近期我們的房貸利率一直沒有變過。然後向其他銀行一一諮詢情，除了農業銀行由上浮25%下調至現在的20%，二貸利率由上浮25-30%降至上浮25%，其他並無差異。

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放款難，並且時間沒辦法預估

在樓市調控政策的不斷加碼下，每個買房人都會極其關注個人房貸利率上浮的相關信息，除去利率上浮，南京買房的商業貸款下款時間也顯得尤為重要。

其實房貸難從2017年就有很多買房業主反映。據悉，某購房者去年8月底購買了主城某商業性質小公寓，簽了購房合同後，置業顧問讓該購房者等銀行通知辦理貸款事項，但截今年年初仍未與購房者簽訂貸款合同。據項目案場解釋，臨近年底，銀行貸款額度緊張，放貸收緊，甚至建議“還是攢攢錢交全款，這樣也可以省幾年的貸款利息。”

今天小編在諮詢各銀行個貸部工作人員時，也順便了解了下款情況，回答基本一致：

銀行放款的速度越來越慢，審批通過後也要等很長的時間才能放款。現在就目前各銀行普遍存在排隊下款現象，現階段基本在解決2017年的待放款存量。