小编获悉,近日相关网站又发布3个通州地块控规公示,此次透露重大信号!跟小编一起来分析分析~
三个公告,涉及宋庄、永顺、张家湾,而且均涉及到医疗用地!注意,这是其中一个重要信号噢~
咱们先看简单好分析的……
永顺地块
城市副中心0604街区FZX-0604-0065地块东至潞苑东路西侧道路红线,南至规划三路(潞苑五街)道路中心线,西至规划二路(潞通新路)道路中心线,北至规划一路(潞苑四街)道路中心线。
![副中心这里规划有变!新增学校、医院,还有地铁](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
从位置来看,此地块就是目前的北京友谊医院通州院区的位置!而且公告中也已说明。
按照计划,医院将进行二期建设,二期总建筑面积为9万平方米,设计床位250床。小编上个月说过,这里就不多说了,点击上图可以查看详细信息。
宋庄地块
宋庄镇TZ03-0103-0006等地块位于规划徐辛庄组团南侧,南至现状徐双路,西至北京奥瑞金种业股份有限公司,东至规划三级公路,北至现状集体产业用地。用地面积约11.33公顷,规模约9.65万平方米。
而此位置,同样是此前北京市疾控预防中心官网透露的位置,按照计划北京市疾病预防控制中心(北京市预防医学研究中心)将全部迁至通州区宋庄镇。
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其中:
- 实验用房45801平方米(微生物实验用房16039平方米、理化实验用房12525平方米、综合实验用房17237平方米、国家任务实验用房3763平方米)
- 业务用房28240平方米
- 保障用房18823平方米
- 行政用房4884平方米
- 场地及公辅配套配套设施26752平方米。
这两个地块看完,接下来再看看张家湾地块,此次又了较大的变化!
张家湾地块
城市副中心1102和1103街区FZX-1102-6001、FZX-1103-6001等地块规划用地范围依据一级开发范围分为东、西两个组团。
其中西部组团地块位于城市副中心1102街区南部,东至合欢南路,南至工业区一街及规划工业研发用地,西至张凤路,北至广通街;
东部组团地块位于城市副中心1103街区中部,东至现状梁各庄村村庄东侧道路,南至工业区二街,西至云杉路、工业区二路,北至京津公路。
建设用地面积约72.97公顷,建筑规模约69.60万平方米。
此区域,不难看出就是最近消息频出的张家湾设计小镇区域,而且此前部分地块曾进行过公示,这次又有了最新的调整,同时比上次公示增加了一块住宅用地及医疗用地!
先看西部组团,东至合欢南路,南至工业区一街及规划工业研发用地,西至张凤路,北至广通街。
这里跟此前的公示内容变化不大。将建住宅、公交枢纽及地下轨道交通预留。
看来这里通地铁应该是没跑儿了~值得关注的是,4个编号地块均有涉及,也就是不仅公交枢纽和换乘地图,住宅区域也将连通地图,未来住在这里朋友还嗨皮了~
只期望能够早日开通!
再来看看东部组团地块,东至现状梁各庄村村庄东侧道路,南至工业区二街,西至云杉路、工业区二路,北至京津公路。
此区域涉及包含正在实施棚改的梁各庄村,未来周边将建有公园、九年一贯制学校、幼儿园、社区综合服务中心、公交首末站。
而此次多增加的住宅地块正是日前公布的梁各庄棚改安置房区域。看来,原址回去已经确定了!
↑梁各庄棚改安置房位置
最引人注目的就是此次梁各庄增加的医疗用地了~
从规模来看,从用地面积来看,9.57公顷可不不容小觑!建筑面积约11.48万㎡,建筑高度24米。
这个规模可是与友谊医院通州院区(13.34万㎡)基本相当了~
而据小编了解,有计划疏解至通州的医院选址均已经确定,目前只剩下北京妇产医院正在选址中,而这里恰恰增加了一处规模相当的医疗用地!
这说明了什么?不用小编说的再明确了吧~
另外,今年4月妇产医院工作人员到副中心植树,郝伟副院长曾表示,所在的张家湾地区也是我院新址选址的地点之一。
综合来看,北京妇产医院通州院区选址这里或许已成大概率事件!如果不是,也会来一家规模相当的医院!
张家湾设计小镇真的是不火都不行的节奏啊~地铁、医院、大型国企、该来的慢慢的都来了……
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