03.03 城中村和回遷房收房產稅嗎?

福瑞德斯


收房產稅是世界慣例,得到了社會底層一大批不懂世界上收房產稅是怎麼回事,特別是買不起房的人的認可和支持。他們以為收取了房產稅,房價就能下跌,買不起房的人,就可以買得起房子了。

世界上土地私有,老百姓只要買得起房子,就對房子下邊的土地有了所有權。

外國收取房產稅很容易。在法律上沒有鄣礙。

中國國情不同,土地公有,老百姓買房不包括土地所有權,只購買了土地上的建築物。

且交了70年土地出讓金,就是租金,等於已交了70房地產使用稅。業主對土地只有使用權,沒有所有權,國家規定70年以後可以無償收回土地。

為了研究收房產稅,增加一個新稅種,國土資源部又作解釋,70年以後,可以自動續期,續期後暫時不必另交稅,這就給以後收房產稅留下活口和伏筆,但是這個解釋不是法律,也不能代替法律,在法理上也不通,收房產稅存在法律障礙,要增加新稅種靠行政文件下命令,也說不過去,與建設丈明法制國家相悖。所以必須先立法,後收稅。

對收房產稅眾說紛紜,專家們也七嘴八舌,說法不一,房地產專家,原住建部劉副部長說,房產稅在保有環節暫時不收,可以在交易環節在收,著名專家樊剛說的更明白,應該老房老辦法,新房新辦法,對已交了70年土地出讓金的老房子,70到期在收,第一個提出收房產稅的專家賈康說,要給老百姓留下40至60平米免稅空間。這些說法,專家都是好心,是為中國老百姓利益著想,老百姓應該感謝這些憂國憂民的好專家。

由於存在上述很多問題,政府對收房產稅十分慎重。

但是仍有一些收入偏低,靠打工吃飯,靠吃低保社會救濟,現在買不起房,收了房稅更買不起房的人,仇富仇房心理嚴重,希望加快加大收房產稅力度,對有房者兢以重稅,均貧富而拍手乘快。

儘管如此,收房稅,房產稅立法勢在必行。我們老百姓要相信黨,相信政府,能拿出一個合情合理,利國利民,符合中國國情的房產稅法律。

不忘初心,我們是為人民服務的,增加稅種,增加稅收,是取之於民,用之以民。是為了全中國人民謀福祉,讓人民滿意是衡量我們一切工作的出發點和落腳點。

對房產稅要有信心,相信老百姓會十分滿意。


嫩江之畔王志華


房產稅在哪呢?


世界的陽光573


沒房的拼命喊加稅,等到稅來了,才知道是沒房的替有房的繳稅


為一碗飯


中國土地是國有,政府通過土地拍賣把土地出租出去,而且一次性收取70年租金,按照誰有收益誰應納稅的稅收原則,有土地租金收益的政府應該納稅,而不應該向由作為土地承租人的購房者納稅。所以說向老百姓徵收房地產稅既不合理,也不合法。


劉生2037


房產稅技術問題眾多,而且無解,至今連草案都寫不出來,就算寫出也是破綻百出,經不起專家和社會的質疑和堅決反對,十年內無法出臺。由於根本沒有房產稅,無從無依據判定回遷房是否徵稅,不過,回遷房一般建設較為簡陋,環境建設較差,相比同條件正式商品房,在市場售價上幾乎相差一半的價錢


王朝W


別老拿房地產稅出來說事!房地產稅法、理不通,重複收取億萬民眾的錢,普遍增加億萬民眾的負擔!還會進一步推高房價和租房價!影響到社會和諧穩定!


用戶2308960898487


不應該收。不用說為什麼。


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