随着12月1号《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的官宣，以上海为核心地位，辐射带动长三角地区高质量发展的国家战略中各细节也敲定了。
我们也都知道，辐射发展的范围其实是有限的，那么，距离上海越近的城市，也就是环沪的这一圈城市就成了辐射长三角洲高质量发展的第一站。
因此，环沪城市的概念愈演愈烈。
那么，如今环沪城市中哪里最具发展潜力呢？
壹｜环沪城市大PK
所谓近水楼台先得月，距离是第一要义。
首先上海本市的一些新城距离上海其实也不近，比如临港新城到上海市区（人民广场）就有74KM左右，以及金山新城到上海市区也有68KM左右。
那所谓的各个环沪城市呢？
笔者直接从几个环沪城市导航测试发现，昆山市区距离上海市区约60KM，嘉善县到上海市区大概82KM左右，嘉兴就更远了，一江之隔的南通市也有120KM左右，而太仓市区距离上海市区约仅有52KM。
也就是说太仓市区到上海市区的距离，其实比上海本市的金山新城、临港新城都要近很多。
那么太仓也是上海向外辐射的第一梯队之一。
那我们再看一下各个城市的房价情况。
上海的临港新城、金山新城新房价格也基本在2.5-3万/平，且上海购房门槛较高，这就不用多说了。
前些年被透支的昆山新房均价在1.8万/平；嘉善县目前新房均价在1.8万/平左右；南通市区均价2.5万/平左右；
而距离上海最近的太仓目前新房均价仅1.65万/平。
在距离优先的前提下，目前的太仓简直是环沪的价格洼地，价值高地啊！
//数据来源克而瑞
这样的价格洼地，眼尖的开发商们自然也不会放过。
12月18日，随着今年太仓的最后四宗涉宅用地成功出让，四宗地块共计揽金22.5亿元，太仓又新增了两家强势房企，大发地产首进太仓，仁恒集团更是在科教新城连拿3宗地块。
再加上此前碧桂园、恒大、万科、金地、建发、金辉、东原等多家大型开发商纷纷入驻太仓，其中太仓主城区碧桂园万达南侧地块已达12800元/平。
可见各家开发商对太仓房产市场的看好。
贰｜太仓的高铁时代来了
当然了，除却距离之外，城市与城市之间的联系最要紧的还得看交通配置。
当前，高铁技术是中国一张标志性的“名片”，据了解，中国高铁一路高歌猛进，里程已达3万公里，占世界高铁的2/3。
高铁正深刻地与中国融合在一起，同时也深入了我们的日常生活。
首先，高铁拉进了城市与城市之间的距离，越来越多的人上下班的交通工具变成了高铁，在一线或者热点城市工作，家安置在周边城市已成常态；
其次，高铁以更加高效、快捷的方式给各城市之间传输人才、物资、产业等优质资源，直接增强城市之间资源的联系，减小地区间的经济发展差异；
于是，不少高铁沿线城市不断被产业、物资等填满的，吸引了外来人口，城市GDP不断增长，同样的，房价也同步上涨。
比如说，从南京到上海的沪宁高铁自2010年7月份开通后，根据苏州2010年度社会发展统计公报显示，苏州当年的火车站年客流量增长了80多万，全市景区接待游客9150万人次，环比上涨了26%；同时2010年苏州的GDP也从7000多万增长到9000多万。
而根据安居客数据显示，苏州2010年房价从7月到12月之间上涨了417元/平，下半年涨幅5%。
//数据来源安居客
可见高铁是房价的助力器！
那么将有两条高铁交汇的太仓南站又将给周边带来什么变化呢？
一条是沪通高铁，将于2020年底建成通车，设计时速为200公里/小时，通过安亭站接入上海虹桥站；另外一条苏南沿江高铁，依旧是接上海与南京，设计时速350公里/小时。
沪通高铁通车后，太仓将成为环沪诸多城市中唯一可以直达上海浦东、虹桥、宝山和静安四个方向的城市，而且，未来也只需要约20分钟便可从太仓南站到达上海虹桥站 。
两条高铁线交汇于太仓南站，往后从太仓到虹桥的列车，日均或将开通超百对。
另外苏州轨交S1号线预留到太仓南站的支线，以及规划中的上海轨交11号线，也是接到太仓南站的，将直接实现与上海、苏州市区的无缝对接。
在双高铁及双地铁的助推下，太仓必将打造为未来沪北交通枢纽，大幅缩短太仓与上海、苏州、南京等城市通达时间距离，带动太仓房价上升。
叁｜太仓向南发展趋势已定
从太仓各板块的成交均价来看，太仓大部分乡镇项目房价在1.5万/平左右，城区大部分的项目成交均价已在2万/平以上。
而在最新统计中发现，在科教新城一众飚2万/平的项目中，云澜天境的成交均价仅17300元/平。
在这样的区域，这价格确实非常诱人。
为什么这么说呢？
太仓已经连续3年评为中国最具幸福感城市，除了天然的区位优势，在居住配套方面也有独特优势。
其实太仓目前正在向南发展，科教新城无论从生态环境、教育资源、交通便利、生活配套上都丝毫不逊色于太仓城区，且科教新城距离昆山与上海嘉定区都非常近，也是能直接享受沪太昆发展红利的区域。
在云澜天境项目周边以天镜湖为中心，将建设冰雪世界、水上乐园、天镜湖公园等大型文旅项目；
//天镜湖实景图
在项目的3公里范围内便有科教新城实验小学，以及与市一中平级的良辅中学；
另外天镜湖未来科技谷项目的启动，意味着太仓新区正在“产学研”全面发展的道路上稳步前行，将会带动科教新城人居条件的升级，西浦太仓附属学校也意味着太仓的教育水准也在接轨国际化。
板块内生活、教育配套等相继而来，未来不管是生态环境、生活状态还是教育程度都不用担心，家门口的一站式便利生活就此展开。
那么，位于太仓高铁新城核心区，距离太仓南站仅5公里的云澜天境，随着太仓城市能级不断提升，目前还是板块内的价格洼地，无疑也将获得一波红利，未来必将成为环沪置业首选。
肆｜匠心产品，从“芯”出发，云澜天境置业正当时
虽然云澜天境是太仓城区的价格洼地，但他的品质标准可不低。
云澜天境是太仓市区唯一在售的准现房，交房时间最早为2020年6月，相较于一般的期房来说，交房时间减少了1-1.5年，基本实现即买即住，相当于提前享受新生活；另外我们还能对房子的品质有最直观的感受。
除了可以尽快交房，云澜天境还花心思打磨了产品。
目前云澜天境正主推“芯家”产品，“芯家”又有怎么的不同？
以下笔者带大家具体了解一下云澜天境的智能人本住区。
“芯家”是智能的家
在科技智能的潮流下，为了追求更人性化的的居住社区，云澜天境将社区内的日常生活打造地更加智能化了。
此前，一般早晚进出门高峰期，开车的话都要排队等上一会儿，人工检查核实身份，比较耗费时间，而换成智能识别车牌与人脸的全社区视频监控系统，往后车开到大门口，进门就方便多了；
或者平时是不是还有种烦恼，出门的时候要检查好是不是带好了钥匙、手机，包括小区的门禁卡，不然可能面临出不了大门的尴尬，但是如果以后住在云澜天境，那么就可以通过楼宇可视对讲，通过指纹、人脸识别等方式解锁，这样也省心多了；
另外为了保障业主们财务以及人生安全，电子脉冲围栏届边设有报警系统，更加智能化地守护整个社区。
而日常居住中，引入的云智能管家系统，从小区到入户，一条无钥匙的归家路，解放双手，让生活更轻松。
“芯家”是百变的家
当然了，买房必看的户型也毫不逊色，云澜天境89-126㎡的智慧人居，从刚需到改善都能包容。
89-98㎡，刚需首选温馨之家
- 89㎡户型为2+1户型，经过改造后，可设计为三房两厅一卫，进门后便是玄关，边上便是厨房，一般买菜归来，进门后不必经过别的空间，可直接将菜送进厨房；“L”型厨房，洗切入锅一气呵成，烹饪也是游刃有余；
- 做完饭，端出厨房便是餐厅位置了，餐厅空间可大可小，二人世界或者温馨小家可在一隅享受用餐，家里来客也可将桌子拉开，坐下一桌人，又是别样的热闹；
- 与餐厅无缝对接的客厅，是一起窝在沙发游戏、电视的好地方，同时也是孩子自由自在玩乐的地方；
- 与阳台相连的朝南次卧，空间更加开阔，可设计为儿童房或者老人房；朝南的主卧设计了大飘窗，留有足够的空间放下柜子、床头柜等家具，尊享一家之主的绝对空间；北边阳台也可改造为书房或者卧室；
- 朝北的卫生间也做到了明卫状态，确保通风，且干湿分离的设计，也更适合日常生活。
而98㎡的户型在此基础上，除了空间更大之外，还升级为两卫设计，在保证收纳空间的情况下，在主卧内设计了内卫空间，充分保障了主人的隐私性，而且，也为解决了抢卫生间的问题。
麻雀虽小，五脏俱全，89-98㎡两种户型，都能满足首次置业对家的定义，户型分割设计合理，使用功能性较强，不管是前期的二人世界，还是三口之家都可满足。
这也是云澜天境此类高层小户型热销的重要原因之一。
110-115㎡，灵动空间随意变
在基础的三房两厅两卫设计上，云澜天境的110-115㎡的户型设计将选择权留给了业主。
- 在餐厅的位置上，留出了空间，在满足日常三代同堂的居住之后，如果有二胎，可以将这部分空间隔开，设计为一个房间也是够用的；
- 如果是工作、空闲生活需要，可以将这部分空间打造为阅读办公一角，靠墙可以是书架，也可以是收纳柜，或者陈列架；
- 如果已经不需要房间了，还可以设计为中岛，西式甜点、沙拉等烹饪都能在这里解决；
- 当有几个好友来家里相聚的时候，还可以当成小吧台，小酌几杯或者喝上几杯茶，都有了独属的空间……
只要你想要，就可以有无限可能。
126㎡，改善四房，焕然新生活
要是说以上的户型是日常生活，那126㎡的户型能带来的便是更宽敞的品质生活。
- 首先，入户就能感受到每个空间都被放大了，从进门的玄关开始，卸下一身疲惫与风尘，归家都是满满的仪式感啊！
- 餐客厅都能容纳更多的亲朋好友，敞亮的厨房也让烹饪的人可以大展拳脚了，每完成一道佳肴，转身便可送上餐桌，行云流水般自在；
- 同时，三间卧室朝南，北边一个房间，可设计为卧室或者书房，如果是二胎家庭，两个孩子的房间与主卧相连，方便父母照顾，老人房可安排在入门处，以免吵到老人休息；
- 关键的是，每间卧室，要么与阳台相连，要么留有大飘窗，要么全面墙的窗户，都能保证充足的采光，也使得每个房间的空间感得到延伸；
整个房子尽显阔绰舒适之气。
89-126㎡的每个户型都有其独特的亮点，而在阳台设计上，相信大家也都发现了，
云澜天境的每个户型都是统一的两开间超大阳台。而正常情况下，阳台的建筑面积有一半是不计算产权面积的，比如说89㎡的户型，只需要花3.75㎡的价格就能享受到7.5㎡的超大阳台，相比一般的户型，得到的赠送面积更多；
而两开间的阳台不仅可以容纳下洗手台、洗衣机，还有更多空间用来收纳、养绿植；在126㎡的户型中，便如同加长加宽的商务车，舒适度更高，那么，放下小桌椅、秋千、花花草草也就不在话下了；
//阳台示意图
目前在太仓目前，还是很少有项目会将所有户型的阳台都做到如此的宽敞阔绰，这样也增强了房子的实际使用率，使得家里的视野更加开阔，房子空间感也更大气！
“芯家”也是品质的家
项目由碧桂园联手卓越、天地源股份、金科集团打造，强强联合才能碰撞出云澜天境如此优质的社区。
而高品质的社区离不开负责任的物业，物业的管理如何也将直接决定社区后期的价值。
考虑到客户的长远居住，云澜天境采用了自己的物业——金科物业。
作为国内一流的物业品牌，在中国135个城市中落子，服务业主超过130万户家庭，以“金管家、金悦家、金慧家”三大体系构建服务平台，为业主提供两心相悦的服务。
金科物业服务集团有限公司已经连续三年蝉联2018中国物业服务十强企业进行管理，提供五星级酒店式物业服务，如今已深得人心。
写在最后
“芯家”新气象，云澜天境给大家一个智能化、高品质的居住社区，以及不可多得的好户型设计，目前还是板块内的价格洼地，但是便捷的交通、应有尽有的生活配套却一点没少。
云澜天境也是太仓在售的准现房项目，同样是今年买房，却能比别人提前1-1.5年拿到房子，试问有何不可？
从项目屡开屡售罄，抢手程度可见一斑。
云澜天境即将加推，拼手速的时候来了！
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