首先說下樓盤性價比
①性-----指的是性能。
比如:
1.小區地段、配套(商業/醫療/教育/交通)-----最看重
2.開發商實力、品牌-----比較看重
3.小區內配套、各項指標-----一般看重
4.房子朝向、方位、樓層、戶型、採光、通風、格局等-----妥協對待
5.樓盤特色(江景房、公園房、山水房)-----特殊人群要求
②價-----指的是價格。
簡單的說就是自己要給的錢。
③比-----指的是性能和價格的比值。
性價比=性能/價格
所謂的性價比高就是性能越高越好,價格越低越好。
而目前樓盤地段好的都不便宜,所以現在最好關注將來發展前景,對應南充的發展規劃(南延北拓沿江發展),加之個人觀點,總結一些性價比較高的樓盤供大家參考。(個別樓盤地段較偏僻)
南延:嘉陵南邊,主要指的是文峰片區,當然嘉陵的白馬湖片區、鳳埡山片區,也可以考慮下。
北拓:順慶北邊,主要指的是北部新城(市政新區,荊溪片區,火車北站)
沿江發展:高坪江邊,主要指江東大道以及物流園
一、順慶北部新城
1.陽光君悅府
佔地:約82畝
主力面積:87平
參考單價:6300-6800
2.鴻通公園1988天著
佔地:約134畝
主力面積:84-90平
參考單價:7200-8400
3.鴻通伴山半島
佔地:約100畝
主力面積:88平
參考單價:7200-8200
4.逸閤中央公園
佔地:約108畝
主力面積:97-115平
參考單價:7300-7800左右
5.科華雲璽臺
佔地:約55畝
主力面積:84-118平
參考單價:7100-7600左右
6.翰林錦府
佔地:約49畝
主力面積:88-92平
參考單價:待開盤
7.碧桂園.原樹提香
佔地:約132畝
主力面積:94-124平
參考單價:待開盤
8.金為.鉑露風華
佔地:約75畝
主力面積:85平
參考單價:待開盤
9.鴻通.檀院
佔地:約17畝
主力面積:87-90平
參考單價:待開盤
10.鴻通.檀軒
佔地:約57畝
主力面積:87-90平
參考單價:待開盤
11.恆大華府
佔地:約326畝
主力面積:93-120平
參考單價:待開盤
12.鴻通.桃花源
佔地:約207畝
主力面積:87-90平
參考單價:待開盤
13.鴻通.翡翠城.紫金府
佔地:約41畝(第一期)
主力面積:91-118平
參考單價:6800-7800
14.鴻通公園1988天璽
佔地:約106畝
主力面積:84-90平
參考單價:待開盤
15.順投地塊
佔地:約24畝
主力面積:暫無資料
參考單價:略
16.商投.御龍灣
佔地:約150畝
主力面積:暫無資料
參考單價:略
17.鴻通.九熙府
佔地:約117畝
主力面積:87-90平
參考單價:待開盤
二、嘉陵
(一)文峰新城
1.碧桂園.天樾
佔地:約162畝
主力面積:88-115
參考單價:6500-7000(洋房)
2.藍潤城.千里江城(江畔/江灣/江院/翡翠濱江 綜合)
佔地:幾塊地暫無資料
主力面積:95-115平
參考單價:4999-5700
3.金科.集美嘉悅
佔地:約92畝
主力面積:85-119平
參考單價:5500-5700左右
4.陽光新地塊(一品江城附近)
佔地:約125畝
主力面積:暫無資料
參考單價:略
(二)鳳埡山片區
1.鴻華.御府
佔地:約56畝
主力面積:88-116平
參考單價:7500-8000(稍貴)
2.綠地.四季印象
佔地:約800+畝
主力面積:97-117平
參考單價:6800-7500(洋房)
3.恆大.御龍天峰
佔地:約132畝
主力面積:95-138平
參考單價:6000-7500(精裝)
(三)白馬湖片區
1.顏龍.白馬星城(之前叫狀元府第)
佔地:約47畝
主力面積:92-95平
參考單價:6666-7000(送車位)
三、高坪
(一)江東大道
1.天譽.瓏城
佔地:約114畝
主力面積:70-119平
參考單價:6800-7800左右
2.陽光.江山公園城
佔地:約217畝
主力面積:79-124平
參考單價:6500左右
3.陽光.龍灣生態城
佔地:約78畝
主力面積:暫無資料
參考單價:略
4.明信.水印長灘
佔地:約106畝
主力面積:暫無資料
參考單價:略
5.江宇名都
佔地:約45畝
主力面積:暫無資料
參考單價:略
(二)物流大道
1.鴻升.凱旋天地
佔地:約188畝
主力面積:83-122平
參考單價:6600-7600
2.信智城
佔地:約228畝
主力面積:85-115平
參考單價:6000-7200左右
(三)安漢廣場片區
1.恆大.御峰
佔地:約156畝
主力面積:80-123
參考單價:6700-8200(精裝)
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