今天，富春湾新城再次迎来土拍。
富政储出[2019]12号富春湾新城2号地块，位于杭州富春湾新城春江街道，东侧为大桥南路与道路绿化控制带，南侧规划经山路，西侧规划竹简路，北侧为同登路与道路绿化控制带。
▲地块区位图 来源：浙报传媒地产研究院
地块总面积83003平方米，其中出让土地面积83003平方米，规划允许地上总建筑面积大于83003平方米且不大于199207.2平方米；容积率不大于2.4，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米且住宅建筑高度不小于50米。
最终，该地块经过1轮报价，由中交以143430万元总价竞得，楼面价7200.05元/平方米，溢价率0%。
▲地块实景图
根据出让公示，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。也就意味着未来精装限价18800元/平方米。
这是富阳湾新城近期来推出的第二宗地块。
富阳湾新城是富阳推进转型发展的桥头堡，也是融合发展的核心区块，未来在交通规划方面，对杭州主城区将接轨杭州地铁6号线、12号线。另外对外交通还有杭黄高铁，杭新景高速、杭州二绕、中环高速等三条高速路及三条快速路。
▲富阳湾新城效果图
按照新城规划，目前已成功招引国内乃至国际领先的天津飞旋“磁悬浮+”产业项目、北影（杭州）国家级电影产业基地项目等一批支撑性、带动性的大项目，引进清能华波、赛格集团、东方通讯等人工智能、商业商务、科创研发等重点产业项目32个。
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