明年初，高要区再推1宗沿江靓地！
地块交易编号PM-2019-35号，位于高要区南岸街道沿江一路地段，宗地面积
起拍23837万元，折合楼面价约1697元/平（不计建安成本、配建），挂牌时间为2020年01月14日 9:30。
地块须配建要求简单，规划建设社区居家养老服务用房、物业管理用房、母婴室、全民健身设施等配套。
城区地块稀缺 两年共推3宗地
本次出让宗地与日前挂出一宗冷冻厂旧改地直线相距仅约700米，旧改地位于南岸街道要南一路地段，原为高要冷冻厂粤西市场地块，定于2020年1月10日进行网拍，起拍价10961万元，楼面起拍价约1629元/平。
高要城区的商业居住地块一直是十分稀缺，两年来南岸街道共推出3宗地，其中2018年没有推出过一宗城区地块。3宗地有2宗在本月成功拍出，另外1宗在本月流拍，后于2020年1月再度网拍。可见，未来一年里，高要城区推出的纯新盘项目将为数不多。
直至本月，沉寂两年多的高要城区宅地才发动了“破冰行动”——南岸街道湖西路地段（高要区人民医院附近）相邻的两地块成功以7754.9万元拍出，肇庆凯域置业竞得。
地块位置优越 坐拥江景
然而，本次出让宗地相对也有一定优势，位于高要区沿江路以南，大桥路以北，出门快速可到西江大桥，通往端州，交通十分便利，但该路段较多运输大车经过，会有车辆噪杂声等影响。
高要城区沿江可出让的地块少之又少，本宗地块临近江边，坐拥无敌江景，周边居氛围浓郁，直线距离2公里范围内生活配套完善，有南岸中心小学、高要一中、高要中医院、高要妇幼保健院、丽晶大酒店、高要区政府等行政商业汇聚。
城区在售楼盘有碧桂园龙熹山、恒大城、鸿誉花园等，新房售价6300-8100元/平。而近年来进入高要区的品牌房企不乏有碧桂园、恒大、绿地香港、龙光、海伦堡等。
本宗地块也加入到2020年初的开年土拍，因此，2020年1月肇庆土拍最新计划出让7宗宅地，总出让面积上升至33.8万㎡，总起拍价上升至近16亿元。
来源：凤凰网房产肇庆站 市公共资源中心
图/文责任编辑：zhaojiaying（月贝）
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