蘇房網訊（編輯 許文婷）近日，蘇地2016-WG-79號地塊在蘇州規劃公示網進行規劃批前公示，地塊規劃有70棟住宅，分別為4棟17層、1棟18層高層住宅，53棟3層、1棟2層低密度多層住宅，11棟2~9層商業組成，總建設面積為195362.1平方米。
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據悉，該地塊於2017年2月16日月被創元地產以8.8億元競得，樓面價6519元/平，地塊用途為商服用地和城鎮住宅用地，容積率為1.5，面積為88806.1平米，具體位於吳中區臨湖鎮銀藏路北，蘇東運河東側。
創元地塊是2016年底掛牌，2017年初成交的，成交樓面價6519元/平方米，超過指導價9.8%，差一點就要現房銷售。經過一年的醞釀終於掀開神秘面紗，而此時蘇州的樓市格局已然大變，2字頭遍地走。就環太湖板塊來看，雖然處於蘇州窪地，但普通住宅均價也已達到12000-13000元/平方米左右，比如同期拿地的金輝花漫四季，目前最新報價就在14000元/平方起（洋房）。而在創元之後拿地的興隆興業（蘇地2017-WG-75號地塊），當時的起拍樓面價就要7000元/平方米。
所以從未來售價來看，創元項目還是非常有優勢的。
【周邊配套】
交通：622、628路臨湖第一中學站，臨湖第一小學站
商業：頤舍溫泉酒店西餐廳、臨湖農貿市場、臨湖鎮商業街、新世紀華聯超市
教育：臨湖鎮第一中心小學附屬幼兒園、臨湖第一中心小學、臨湖第一中學
醫療：臨湖鎮衛生院
休閒配套：頤舍溫泉、臨湖鎮農貿市場、客來福購物廣場、
景觀環境：園博園、溫泉公園
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