09.17 8月70城數據：大連90㎡及以下商品房同比漲幅全國第三

8月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、綜合調控，努力促進房地產市場平穩健康發展。大連商品房二手房環比漲幅分別為1%、1.2%。90㎡及以下需求旺盛，商品房價格指數90㎡及以下，同比漲幅排全國第三。

全國城市房產市場價格變動總體平穩 有漲有降

4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點；1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比去年同期回落15.9個百分點。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點；1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.5%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落4.4個百分點。

數據來自國家統計局官網

數據來自國家統計局官網

數據來自國家統計局官網

大連8月環比漲幅與7月相同 已進入高價橫盤期

大連8月商品房環比漲幅1%，同比13.8%；二手房環比漲幅1.2%，同比漲幅8.2%。環比漲幅與7月相同，整體數據排在全國靠後位置，大連樓市已進入高價橫盤，漲幅收窄，漲速變緩。

商品房分類價格指數，90㎡及以下，環比漲幅1%，同比14.7%，同比漲幅僅次於海口、昆明；90㎡-144㎡，環比漲幅0.8%，同比13.7%；144㎡以上，環比漲幅1.3%，同比12.4%。

二手房分類價格指數，90㎡及以下，環比漲幅1%，同比7.3%；90㎡-144㎡，環比漲幅1.5%，同比漲幅9.7%；144㎡以上，環比漲幅1.4%，同比7.4%。數據上看，90-144同比漲幅較高。

數據來自國家統計局官網

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8月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有1個，比上月減少1個；持平的2個，與上月相同；上漲的12個，增加1個，最高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個，比上月減少2個，最大降幅為1.6%；上漲的13個，增加2個，最高漲幅為10.2%。

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