隨著國家對房產市場的大力調控，想要高價賣房簡直就是奢望。很多人看到這裡的時候或許就已經要開懟了，不過現實就是如此，如今房地產市場，越來越多的人將房子掛上了中介網，但是成交量卻持續走低，甚至有的人掛了一年，也沒賣出去。
這已經說明，現在的樓市早就不是過去開盤就能售罄的時代，如今，很多開發商為了讓房子能儘快變成現金，各種方法用盡，打折，促銷，買房送奔馳，甚至是花錢讓人來售樓處排隊。這一切都說明了一個問題，房子變的越來越難賣，即便是要買房，很多人也在觀望。
過去幾年的棚戶區改造，中國製造了很多拆遷戶，凡是拆遷戶人人有房住，甚至有人因為拆遷，不僅解決了住房的問題，還得到了上百萬，甚至是上千萬的現金補償。可以說，一時間因為棚改，造就了一大批的“拆二代”。
幾年過去，這些“拆二代”的住房已經建好，手握幾套房，一個人住不了，資源不浪費，自然就會將多餘的房子賣出。但是隨著房價已經觸頂，越來越多的人開始觀望，空置房越來越多，很多人都開始看空房價，似乎房價下跌已經近在咫尺。
對於房價的憂患，早就成為了買房者最難的選擇，這個時候，到底還該不該買房？如果這時候買房，2020年房價下降豈不是虧大了，如果不買，房價再繼續上漲，什麼時候才能買得起呢？
實際上，在國家多次強調“房住不炒”主基調之下，房價想要暴漲，無異於痴人說夢，但是房價暴跌也幾乎是白日做夢。畢竟國家不管是“因城施策”，還是限購、限售，所有的調控手段都指向了房價趨於平穩，從來沒有說過要讓房價下跌。
因此，對於很多人擔心的房價問題，通過分析還是能看出一二的。現在的房價已經迴歸了市場，國家能保證房價不大漲，不暴跌，但是小範圍的上升還是下降，主要還是取決於市場。目前，房價成為了買家和賣家的博弈，看誰的耐心強，誰就佔據了勝場。
如果賣家著急賣房，必然會採取降價的方式來換取現金，同理，買家著急買房，自然也不會等太久，價格合適也就出手了。
但是，根據現在市場的行情來看，二手房的交易呈現下滑的趨勢，二手房最大的競爭對手就是一手房源，因為各大開發商都想盡快回籠資金，畢竟未來的房價走勢還是有些摸不準，說不透，早早套現才是上策。因此，在促銷打折的衝擊下，二手房的交易量必然受到影響。
所以，當初掛價150萬的二手房無人問津，降價30萬，掛120萬依然是沒有動靜。也就是說，現在沒買房的人都在觀望，等著賣家熬不住，降價出售。
不過，相比於那些買房住的人來說，最難熬的或許是炒房客，他們在徘徊，手裡的房子是否要降價銷售呢？
閱讀更多 房拉拉i筍盤 的文章
