8月18日中央建设深圳先行示范区，再度支持深圳扩容
深圳已经开始疯狂的“飞地”模式，深汕合作区和深河合作区
那么距离深圳最近的凤岗，早年就在传闻划入深圳，现在来说结果将会怎么样
国家钦定深圳建设先行示范区，住房缺口大，出路在哪
818国家钦定建设深圳先行示范区，战略意义超过当年的经济特区，举全国人民的力量建设一个国际标杆。
近三年深圳每年人口净流入量超过50万，住房缺口已经达到433万平方米，在建设示范区的人口引力下住房成为最尖锐的问题
从深圳土拍就可以完全看到问题所在，今年6月19日深圳第一次集中5个地块拍卖，11月22日深圳又再次集中挂牌6块土地，而在11月5日，深圳又向全球招商，推出30平方公里的土地，但值得注意的是，这30平方公里是产业用地，不能建住宅的
以目前的深圳人口密度来看，每平方公里2.5万人，可以说是比香港还挤，那么在建设先行示范区的一个人口吸引力来看，深圳那么多人口往哪里走？
在11月17日，深圳组织50人专家组，将先行示范区发展方向进行深度研讨。会议上，领头人杨伟明直接指出，于深圳而言，直接向中央申请调整行政区划是解决土地问题的最直接方法
重新调整行政区划，那么凤岗就占尽先机
规划、产业、城市更新、交通四位一体，凤岗全面拥抱深圳
从规划上面来看，凤岗政府也是看到了机会所在，818之后第二天就马山组织融合深圳先行示范区建设调研
第8天，抢先出台全镇新规划，打造深莞惠一体化先行区同时规划41所学校和4所医院，形成“六纵五横”主干道路网系统，重新强化凤岗中心区的职能
到2020年凤岗将构建“一主、两副、三轴、四园、五区”的空间结构，打造莞深惠一体化先行示范区，具有客桥文化魅力的现代产业名镇，建设东莞南部宜居城镇、东莞市东南组团次中心和深莞惠一体化先行区
在产业和城市更新方面，一直以来凤岗都是深圳产业外溢的优选地，每年凤岗外资、民营纳税企业前十名中，将近一半是深圳企业
之后凤岗将拿出大量的地块做城市更新，全面与深圳融合
4公里范围内，凤岗400万、观澜1700万、平湖260万，综合起来超2000万平方米的城市更新项目已经公布，打造深北新城大蓝图，
在凤岗中心，竹塘、天堂围、三联等城市更新项目已经公布，以产业、商业和居住用地为主，商业和居住用地主要是强化中心区职能，产业用地则是预留给深圳企业外溢
种种迹象表明，凤岗其实是已经做好了全面迎接深圳产业以及居住职能外溢的准备
在交通方面，今年2月份凤岗被纳入深圳地铁规划板块，并设置4个站点，但是6月份，计划经过凤岗东延线10号线新增站点至5个，光是在凤岗就有5个站点，就算是深圳内部街道也没有这种优待，可见凤岗对于深圳的重要性
另外4号线也到了牛湖，距离凤岗就3公里，目前到清湖站牛湖站的主体已经建设完毕，预计2020年通车
深外环高速计划也是明年通车，凤岗也是唯一一个位于深外环以内的跨市镇区，中心区到桥陇收费站约2公里
清平高速三期也是预计与深外环同期通车，并且二期三期都是免费通行，此举类似梅观高速取消收费后的一个人口外溢情况
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