春行天下124753296

危房改造，是改造过去破烂不堪的，住着怕有危险的房子，这不明摆着产权仍然是归人家宅基地使用人的吗？难不成有房子的时候产权归户主，房子一扒，还能给易主了，没有这一说。

农村危房改造这几年在很多村里都有开展，不过是需要申请的，并不是所有的人都可以随便改造，一般每个村都有一定的名额，先由危房所有者向村里提出改造申请，然后再统一汇总到镇上去，审批通过之后，由上一级部门统一划拨改造资金，听着好像挺不错的，家里的房子成了危房，还有人掏着钱给重新盖。如果这样想，可真的是有点想多了，因为在我们这边一般危房改造最多给补贴个1万2万，剩下的钱都要由房子所有者自己掏腰包，所以虽然说村里有这样的好政策，但是很多老人都不会去申请，因为他们虽然有上级补贴的钱，但是有点杯水车薪，自己还要往上贴好几万，他们就不愿意出钱。

而且在实际危房改造过程当中，虽然所有的人都有权利提出申请，但是在真正批准的时候，还是以低保户、五保户和有困难的人为主。而这些人虽然有权力得到补贴，但自己又不愿意在网上贴几万块钱，因此在我们这边真正能实现危房改造的不太多，可能每个地方的补贴标准不一样吧，不过不管怎么补贴，盖好的农房所有权，仍然是归原房主所有。房子盖起来之后，该怎么住怎么住，将来继承人该怎么继承怎么继承，不会因为得到了危房改造补助而改变产权所有人。

所以大家有想申请危房改造的，不用担心这个问题，只要是条件允许，就可以申请改造，不管补多补少，总还算有些补贴，也算不错了。

一品小十六

由于自己长期在基层工作，经常参与危房改造等各项具体的“三农”工作，下面，就来分享一下自己的看法。

实施危房改造之后的房屋，其产权不会发生变化，依然属于农民所有。

什么是农村危房？

农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。在我们当地，凡是属于村民正常生活居住的土坯房，都属于危房的范畴，都可以申请危房改造补助。

什么是农村危房改造？

危房改造，是一项补助性的惠民政策，是为了帮助家庭生活困难的农户，特别是住房危险、经济困难的贫困农户，解决他们最基本的住房安全问题。在具体的改造过程中，一般采取的是采取就地、就近重建、翻建的改造方式。不同的地方补助标准也不尽相同，一年也比一年高，在我们当地，现在的补助标准是12000元。

危房改造与产权的关系

农村危房改造是一项惠农政策，是补助性的政策，对农民建房来说，只是起到帮助、扶持的作用，所需费用的绝大多数，还需要农民自己来承担。而且，危房改造与房屋的产权，没有任何关系，该是农民的房屋，产权依然属于农民所有。

农策分析

所谓的农村危房改造，就是改造村民原有的住房，因为村民原有的住房已经出现问题了，或是破旧了，或是漏雨了，或是房屋墙壁太薄不保暖了，这些被改造的农村的危房，都是村民有产权证的房屋，这些危房改造完之后，当然房屋的产权还是原有村民的！

农村危房改造，体现了党和政府对农民的关心，各地对农村危房的改造，也有不同规定的，基本上都是用金钱补助的方式，补助危房改造的钱也是有多有少的，是根据危房的危险程度，危房的建筑面积给予补助的！

我的老家在东北的农村，我农村的一个亲戚，有三间房，由于房屋的墙壁太薄，冬天房屋保暖的程度太差，冬天房屋的温度太低，在前两年也进行过危房改造，镇里按规定一次给他补助了一万元钱，对房屋的外墙进行保暖加工，房屋改造完之后，屋里的保暖增加了，温度也升高了！

所以，农村危房的改造与产权是没有什么关系的，危房在改造前的房屋是谁的产权，危房改造完了之后，还是谁的产权，这是没有什么疑问的，也是没有什么问题的，因为危房改造只是帮助农民朋友们改造危房，而不是要拿走农民的房屋产权的！

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从善如刘L

农村危房改造的产权归属问题，也是分为几类民生扶贫政策，分别为以下三类。

一，补助对象住房情况。

1.防列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋必须是按照住房城乡住建。（农村危房屋鉴定技术规定）鉴定为c级，或D级危房。不是c、d级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

2.确定无房户为农村危房改造补助对象的。必须是经济上最困难的农户。必须是分散供养无保护，低保户，贫困残疾人家庭。或其他贫困户。并且没有自己的住房，长期租住村集体房屋或私房。五保户低保户应灾倒房户的并且属于贫困农户。必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭，其他贫困户必须经县扶贫办认定。

二，补助对象范围

1.分散供养五保护。是指未进敬老院安置，仍在农村分散居住的五保。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村，分散供养五保。

2.低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的人。

3.贫困残疾人家庭。是指家庭比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的人。

4.其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难的农户

三，各地在确定危房改造补助对象过程中，因优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户，确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全座。

石头记忆录

大家好，我是农民小时感谢提问。

所谓的农村危房改造，就是指农村建档立卡户、低保户、五保户，以及残疾无法保证正常生活能力的贫困户，其家中的房屋存在安全隐患，满足危房改造条件，而需要改造的扶贫项目。

危房改造大多数都是在自家院子里拆除旧房子，重建的新房子，待新房子验收通过后，国家给于20000多的补助款，以减轻农民的经济负担和生活压力。大家都知道，两间房屋重新修建所需要的材料费、人工费、装修费等远远超过2万元，所以危房改造项目还得农民自己注入大量资金，而国家补助款只是帮扶农民减轻压力。所以，危房改造房屋的产权就是农户自己。再者说，房屋修建在自家的宅基地里，那产权还能是别人的吗。

危房改造就是国家帮扶贫困户的惠民政策，只是资金上的帮扶，不涉及产权划分，修建房屋的产权还是归农户所有。

农民小席

农村危房改造笼统意义上指的是本村村民在原址或者村里统一规划的位置进行修建的房子。危房改造分为ABCD四类，每一类享受的补贴也是不一样的。但是这个好政策的执行在全国都是不一样的。因为发达地区和偏远山区的贫困户的标准也是不一样的，不要一概而论。

其实说了这么多，最重要说的是目前农村危房改造的房屋产权还是属于你本人，也就是户主。为啥呢？因为国家对农村的危房改造是属于精准扶贫项目中的一项，就是帮助建档立卡户改善居住环境，所以国家补助给修房子，是对基层群众的关心，但是房子修好之后的产权依然是归房主所有。

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猫哥话三农

需要结合危房改造协议确定归谁所有，如果没有协议的话，危房改造应属于国家的救助政策，房屋所有权归原房主所有。

随拍中原哥

农村危房改造后产权归农户所有

贵定一叶一果

贫困户的老人死后，儿女继承扶贫房，继续接班当贫困户。专家必须解释清楚

老夫有话说5

以实际情况为准，如果在实施危房改造时有具体协议，产权就按签订协议为准。如没有签订协议，则属于政府救助政策，产权归农户所有！不足之处，请专家多多指教！

關鍵字: \b三农 农村 产权