日常生活中，我們經常會看到開發商宣傳，xx小區，周邊來會修建高鐵或地鐵，交通便利，四通八達，諸如：到北京半小時，五分鐘到高速......未來升值潛力巨大，大家一定要弄清概念，高鐵和地鐵貌似都會給房子帶來基礎配套很大的提升，其實這裡面是有誤區的。
先說高鐵，並不建議大家購買高鐵附近的房子，高鐵確實會提升外出便利性，大家要明白，高鐵是對於一個城市而言的，通高鐵之後，整個城市都會受益，並不是城市中具體那一個區單獨受益了，另外高鐵噪音非常大，並不適合居住，有孩子之後，由於高鐵附近人員流動大，孩子的安全也很重要，大家不要下意識的認為要通高鐵了，周邊的房子肯定會漲價，要保持理性思考，房子最重要的屬性還是居住的舒適性，高鐵站遠點，開車去就行了，更重要的要關注學區、商場、公園啊，這些影響日常生活的配套。
再說地鐵，現在修建地鐵的城市，一般都是人口比較多的大城市，大城市都存在堵車問題，地鐵是最重要的交通出行工具，在地下運行，相比高鐵噪音非常小，如果未來小區周邊開通地鐵，將會對房價是一個實質性的利好，但是一定要離地鐵口距離近，1.5公里是參考距離，超過這個距離，便利性就會降低很多。
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