地王項目輪番轟炸！2020年揚州樓市精彩絕倫！
今天，我盤點了一下揚州樓面地價top10排行榜發現，揚州樓面地價前10名的純新盤中，除了比較扎眼的GZ165地塊（施橋鎮）其他的項目規劃都已經正式出爐！
這也意味著2020年這些高地價樓盤有望正式上市！
眾所周知，樓面地價與房價正如麵粉與麵包的關係一般！麵粉貴了，麵包必然不會便宜！
2020年的揚州樓市註定是一個群雄爭霸的局面！
1
重磅純新盤之主城區
不管各區域如何發展，揚州的主城區仍然備受青睞！
1、金灣1號（GZ117地塊），樓面地價8978元/㎡。
金灣1號位於寸土寸金的揚州主城，目前位於揚州地價排行榜top1，是正兒八經的地王項目！
該項目緊鄰古運河 ，旁邊就是大水灣公園，屬於文昌商圈，地理位置十分優越。
目前，金灣1號的項目規劃已經正式出爐，項目的容積率只有1.14，規劃了6層以下 的大平層、疊墅兩種住宅類型，僅108席，專為塔尖人群打造！
從效果圖上來看，整個項目打造的新中式風格，迎合當代新貴們的主流審美。
2、藍灣學府（GZ108地塊），樓面地價8950元/㎡。
藍灣學府位於城市中心，周邊商業、醫療、教育配套已經相當成熟。
重點是，揚州最受歡迎的小學
育才本部、三元橋小學、樹人中學就在項目周邊，同時距離江蘇省重點綜合性大學揚州大學南校區僅600m，教育氛圍相當濃郁。
由於項目規劃條件限高24米，總層數不超過7層，以小戶型為主，是市中心乃至全揚州，少有的低密度新樓盤，
備案均價25650元/㎡。
2
重磅純新盤之瘦西湖板塊
人文古揚州，詩畫瘦西湖，瘦西湖板塊一直不少富豪眼裡的人居聖地！
1、瘦西湖壹號院（GZ111地塊），樓面地價8950元/㎡。
瘦西湖壹號院佔據絕版位置！5A級風景名勝瘦西湖近在咫尺，可以毫不誇張的說，辦一張揚州遊園卡，瘦西湖就是業主的後花園。
該項目為了更好地契合揚州古城的韻味，打造的是新中式豪宅。
據悉，整個項目住宅限高12-18米，打造戶型面積約145-210㎡的低密度住宅區，
共350套。以大平層為主，僅有10套疊加別墅。
瘦西湖壹號院是現房銷售，預計今年年中首次開盤。
3
重磅純新盤之西區
近10多年來，西區的霸主地位一直無法撼動，這裡也是年輕人的購物天堂。
1、華建天運府（GZ119地塊），樓面地價8950元/㎡，西區新地王！
華建天運府屬於揚州西區的蔣王片區，周邊有潤茂國際廣場、師姑塔體育公園、蔣王幼兒園、邗江實驗新盛校區等配套，既可以滿足日常需求，也能滿足有孩子的家庭的就學需求。
該項目作為西區新地王，僅規劃了11棟住宅、4棟高層、7棟洋房，容積率1.63，綠地率35.1%，停車位800個，是西區難得的低密度住宅！
從效果圖來看，天運府主打
新古典風格，呈現米咖色相間的外觀，品質與美觀並存。未來品質應該不錯。
4
重磅純新盤之東區
隨著政府大力發展東區，未來的東區定會勢不可擋！
1、高力GZ116地塊（東南新城），樓面地價8530元/㎡。
高力GZ116地塊作為東南新城的高價地之一，周邊配套基本可以滿足日常需求。
昨天，地塊的規劃設計方案正式出爐。
從效果圖中可以發現，該樓盤共將打造5棟住宅樓，其中2棟高層，3棟小高層，容積率1.5，綠化率35.1%。
據悉，該項目已於2019年10月，確定將由江蘇高力地產集團與綠地南京城開集團，攜手打造。基本可以確定東南新城又將迎來一個純新高端盤。
2、廣陵新城揚州印（GZ118地塊），樓面地價8950元/㎡。
揚州印位於文昌東路與臨灣路交匯處東南，在廣陵新城核心位置，由新能源置業和融創兩大開發商聯手打造，交通路網發達，周邊配套齊全。
揚州印總佔地約5.67萬方，容積率約2.0，規劃了
12棟18層的精裝住宅，戶型面積為100-155㎡，精裝交付。
樓盤採用現代風格，住宅的外立面為大面積玻璃、石材與鋁板相結合，看上去非常大氣！成品房備案均價19984元/㎡。
曾經覺得揚州房價破兩萬是天方夜譚，如今事實卻近在眼前！
在揚州樓面地價top10的眾樓盤中，已經清盤的恆大華府均價19000+元/㎡，還剩少量房源在售的瘦西湖院子均價35000元/㎡。
純新樓盤藍灣學府備案價20000+元/㎡、揚州印備案均價近20000元/㎡！
老生常談，麵粉價直接決定了麵包價！揚州房價今年邁入2萬大關，怕是已然毫無懸念！
去年不買房，今年買地王！
今年不買房，明年……
據悉，2020年揚州依然會有不少重磅地塊上市！依照目前全國以及揚州樓市回暖的猛烈速度，相信今年揚州土拍依然火爆，揚州樓市也將不斷升溫！
屆時，房價或將到達一個新的高度！
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