聚焦房地產，新冠肺炎疫情“黑天鵝”對春節樓市造成了怎樣的衝擊呢？
因疫情的急速蔓延，多地售樓處被迫關閉。據CRIC不完全統計，截止目前已有包含湖南、江西、廣東、海南、黑龍江以及武漢、成都、重慶、福州、南京、蘇州、杭州、合肥在內至少60餘個省市下發通知，明確要求暫停售樓處銷售活動。
直接影響便是項目現場銷售活動“停擺”，超過95%的城市新增房源遭遇“零供應”。據CRIC監測到的84個城市2020年春節假期新增供應數據看，累計總量僅為25萬平方米，較疫情爆發（以1月23日武漢封城為分界點）前一週大降95%，除北京、南京、杭州、合肥、梅州、韶關、泰州有少量供應外，其餘城市均為零供應，疫情對房企供貨的負面影響不言自明。與去年春節假期（除夕到初六）相比，2020年春節假期供應尚能與2019年基本持平，可春節後一週（初七-十三）隨著疫情形勢逐步嚴峻，84城供應量再度驟降至4萬平方米，與2019年同時期相比降幅達97%。
在整體樓市成交相對低迷的背景下，新冠肺炎疫情來襲無異於“雪上加霜”，今年春節“返鄉置業”熱潮不再，各能級城市新房成交均不同程度下跌。預判未來，短期內房地產市場行情的變化基本和疫情蔓延能否得到有效控制密切相關，如果疫情得不到緩解，樓市仍然會休眠；若疫情得以控制，整體成交有望回穩，城市間分化仍會加劇。
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