全球炙手可熱的房地產市場正受到諸如中國、俄羅斯等國寬鬆貨幣政策和資本外逃的刺激。這種情況下，投機活動加劇，房地產泡沫勢必形成。這一現象不僅僅扭曲了房地產市場，甚至連鎖反應還可能使一個地方的整體經濟陷入混亂。
以下是一些市場數據，從這些數據可以看出，全球最有可能出現房地產泡沫的地方。
泰國體育旅遊部的數據表示，2019年前11月，泰國接待遊客3587萬人次，同比增長4.4%，旅遊營業收入達1.74萬億泰銖，同比增長3.67%。
泰國體育旅遊部部長皮帕特·拉查基特普拉坎（Phiphat Ratchakitprakarn）表示，泰國仍是對國際遊客頗具吸引力的目的地。2019年年底，每日泰國接待國際遊客14萬人次，2019年全年到訪該國的遊客約達3960萬至3980萬人次。
預計2020年，泰國接待外國遊客4080萬人次，同比增長2.5%，旅遊營業收入3.71萬億泰銖，同比增長10%。
除了旅遊業之外，泰國目前是多產業、多維度地發展經濟，2020年將成為許多項目完工的節點，泰國的整體經濟和房地產市場也將迅速發展！
泰國房地產市場一直是以“穩定”著稱，不管是租金回報率，還是房價上漲空間，都相對比較穩定。2020年泰國房地產市場會有怎樣的“變化”？讓我們今天為您做個小小預測（
預測僅供參考，不作為實際運行方案，具體要根據泰國相關政策情況而言）。曼谷正在成為東盟的交通樞紐
曼谷鐵路網的擴建將對曼谷的房價產生重大的積極影響。曼谷鐵路網將與中泰高速鐵路曼谷終點站整合。中泰高速鐵路曼谷終點站正處於建設的最後階段，信號系統測試預計將於2020年中期完成，並有望在2021年投入運營。
所有列車經過中國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾、緬甸六國在曼谷的高速鐵路，泰國曼谷將成為通往東盟其他國家的必經之地。因此，曼谷的經濟和房地產也將同步跟進。
疫情後泰國房產將更加吸引海外投資者加入
泰國的公寓/別墅在外國買家中越來越受歡迎，一些報告顯示，在曼谷、芭提雅、清邁等對外國投資城市，佔比49%的外國房地產配額供不應求。
一、近年來，越來越多的海外公司設立辦事處，在泰國的外國人長期存在已經成為泰國房產的需求者，此外，泰國多地方的地產也比較適合退休養老買家。
二、這次中國疫情，對於封城的深刻印象，相信很多中國家庭，深刻的明白一點，富足的有餘糧的家庭還是得在國外置辦一套房子，不管是度假還是養老，關鍵時刻就是堡壘。而泰國這次對中國疫情的幫助和友好祝福，都讓中國人的印象和好感度直線飆升。中泰友誼更牢固。另外泰國的房地產開發，除了曼谷外，像清邁仍處於開發初期階段，加上性價比非常高。
泰國房地產專家表示，除了中國，其他國家的投資者對泰國房地產的需求也非常旺盛，預計未來5年泰國房地產需求將達到一個小高峰。
泰國旅遊業將刺激房產價格繼續上漲
泰國的房地產價格在過去幾年裡迅速增長，儘管收益相對較高，但與中國房地產市場相比，房地產價格仍然相對較低。
同樣的錢，與其買在中國的二三線城市的房子，不如直接在泰國買一個不錯的大房子。
曼谷其他邊緣城市將迎來更多的發展機遇
隨著城市中心的擴大和交通的改善，更多的投資和人口將擴大到城市的邊緣，如泰國的曼谷、芭提雅和清邁。曼谷擁有廣泛的交通網絡，目前正在擴大和改善其交通線路。一個高效的交通網絡可以把周邊更多的城市攏在一起共同發展。
總而言之，如果你決定在泰國投資房產，小編不敢保證可以讓您在泰國投資的房產一夜暴富，但是我們依然非常相信泰國房產投資可以為你帶來比較穩定和較不錯的收益。
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