“你們看這個廠房，它又大又整潔，南北通透”......最近，無錫梁溪區法院在直播中用風趣幽默的語言為大家介紹了一個即將拍賣的工廠，最後工廠經過188輪競價，以3672萬元的價格完成拍賣——3月10日，阿里拍賣數據顯示，目前已經有763家法院開通了淘寶直播賬號，3月份預計將達到日均一場法院直播，在不方便出門的特殊時期加速解決“法院執行”問題。短短十天，法官們已經通過淘寶直播“賣”出了4套房子外加1個價值千萬的工廠。
法官進直播間賣房的情形是怎麼樣的？ “朋友們，你還在為買不到學區房而苦惱嗎？你還在為疫情期間出門看房不便而感到困惑嗎？今天，我們將帶著大家實地看房”……這段一本正經的帶貨式開場讓很多網友忍俊不禁：“這麼接地氣的話，讓人感覺法官為了權益人的利益真的‘拼了’！”
除了賣房，在淘寶直播搶購工廠也難得一見：“你們看這個廠房，它又大又整潔，還南北通透”……2月22日下午3點，江蘇省無錫市梁溪區人民法院的法官來到即將拍賣的工廠，為網友們直播展示了工廠裡裡外外的每個細節，還講起了工廠所在地的地理和歷史，吸引了不少有意向的競買人來到直播間諮詢拍賣工廠的問題，法官也都一一進行了解答。這不僅是江蘇省各級法院在2020年開啟的首場直播，也是淘寶在全國範圍內首次進行工業類廠房的投資直播。
本次直播的廠房位於無錫城東的新吳區旺莊物流園，距市區新寶龍城市廣場約3.7公里，距無錫中央車站約10.3公里，距蘇南碩放機場約9.5公里，交通便利，且場地達到通路、通上水、通下水、通電、通訊“五通”及場地平整“一平”的開發水平，可以“拎包開工”。
該處廠房的評估價共計24529000元，7折拍賣，起拍價為17170300元，直降7358700元。折算下來的房屋均價為1322.3元/平方米，土地單價為508.55元/平方米，相當於33.9萬元/畝。
直播看樣的廠房在2月26日 11點16分拍賣拍賣結束，最終的成交價格為 36720300元，競價激烈，經188輪廝殺，117次延時，溢價高達113.8%，溢價金額19550000元，是目前無錫市梁溪區法院成立以來報名人數最多、溢價率最高，溢價金額最高的工業廠房類標的。
直播過程中，法院輔助服務機構在標的物現場進行整體介紹，機構已在上拍前對標的進行了充分調研，已經制定好最優的帶看路線。承辦法官則全程起到監督作用，並首次在直播中嘗試和線上競買人互動，對標的在網絡司法拍賣中可能碰到的常見問題進行充分解答。通過這樣的方式，線上競買人不僅可以全方位地進行標的的看樣，方便、真實且視覺感受更全面，還能節約看樣時間，避免疫情期間大量集中性現場看樣帶來的隱患。而據介紹，梁溪區法院之前就藉助了阿里拍賣的VR技術，實現了3D線上看樣。這次再引進直播看樣，也是一種新的嘗試。”
據悉，無論是VR實踐數量和實踐法院數，江蘇省均份位列全國第一。目前江蘇已有49家法院開通了淘寶直播賬號。
看了幾場法官們的淘寶直播，記者注意到，除了詼諧幽默的語言，法官們手中都會有厚厚的一沓資料，在直播過程中不時翻看資料為網友們做準確的講解。可見，“帶貨”法官們都是做了非常充足的功課。 揚子晚報記者 徐曉風
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