有项目最低中签率仅0.62%，有项目无人复核通过终止摇号，这是重启摇号第一周成都楼盘呈现的两个极端。
3月4日开始，中心城区9个因为疫情暂停网上登记的楼盘陆续重启登记，截止目前，这9个楼盘网上登记均已完成，登记结果可谓冰火两重天。
火：棚改资格摇不到房
最低中签率仅0.62%，棚改资格都有可能摇不到房，青羊区外光华板块的绿地新里城于3月10日公布了报名结果。
绿地新里城本批次推出了最后54套房源，带装修均价16598—17988元/㎡，其中6套用于棚改优先摇号，29套用于刚需优先摇号，最终有总计3124组客户参加摇号，棚改购房家庭22组，刚需购房家庭1092组，普通购房者家庭2010组。
位置优越、房源少、价格还带点“剪刀差”，让绿地新里城成吸引了众多购房者，中签率极低。绿地新里程平均中签率约仅1.73%，棚改家庭中签率27.72%，刚需家庭中签率3.26%，普通家庭中签率仅0.62%。
绿地新里城中签率
位于东二环的首创天禧68也备受追捧，首创天禧68推出了321套清水房源，户型面积77.89—138.99㎡，均价18731—22549元/㎡。单价不低，但还是有1031组客户参加摇号，刚需中签率34.72%，普通中签率25.5%。
首创天禧68中签率
天府新区的恒大天府半岛，3月11日取证，推出了360套房源，带装修均价12479元/㎡，虽然目前该楼盘还在登记之中，但其火热程度已经可以看见。取证当天，其置业顾问就表示未来9天的预约看房名额已经排满，网上报名第一天，就有超过3000组客户登记。
冰：多个楼盘报名人数不足终止摇号
3月11日，位于龙泉驿的龙润丰锦发布“龙润丰锦苑4、7、8、9、10、11、12号楼公证摇号终止公告”，项目因购房登记人未达相应报名摇号比例，不再组织进行公证摇号活动。
从龙润丰锦公布的登记购房人名册可以看到，该项目仅有两组客户网上报名，并且这两组客户均未提交资料，因此该项目没有购房人复核通过。
龙润丰锦位于龙泉驿区的阳光城板块，最新一批次推出了223套房源，主力户型面积95.85—179.18㎡，清水均价14662—17730元/平米。
龙润丰锦不是个例，龙泉驿的莫奈的湖、双流区的怡心湖岸、成华区的锦樾府等项目在网上登记完成后都发布了终止公证摇号组织自行销售的通告。
据统计，中心城区重启登记的9个楼盘中，仅有绿地新里城、首创天禧68、保利狮子湖红杉郡三个项目进入到公证摇号阶段，其余6个项目，均因为购房登记人未达相应报名摇号比例，终止公证摇号，自行组织销售。
冰火两重天—2020成都楼盘的预演
重启摇号第一周成都各个楼盘经历的冰火两重天的状态，或许将成为成都楼市接下来很长一段时间各个楼盘将面对的市场情况的预演。
为什么绿地新里城、首创天禧68、恒大天府半岛热度颇高？主要有两个原因：第一，楼盘位置优越；第二，价格接受度高，绿地新里城和恒大天府半岛的单价与周边二手房存在着一定剪刀差，首创天禧68有很多小户型，总价可控。
而其余6个报名人数较少的项目，基本都是所谓的“高价盘”，他们普遍有一个特征：售价普遍比周边的二手房贵。这是一个极简的销售定律：剪刀差是最好的销售推动力，楼盘有剪刀差卖得快，没有剪刀差卖得慢。因此这些项目报名人数较少也是意料之中。
可以预见的是，经过了2017—2019三年时间的缓慢过渡，在2020年，成都新房市场中没有剪刀差的新盘将成为主流，同时也会有少数极具性价比的项目穿插取证，各个楼盘之间冰火两重天的销售状况，将会不定时出现。
来看一下预售证发放重启第一周后的情况，3月9日，成都中心城区预售证发放重启，截止3月12日已经有6个楼盘拿证。观察这6个取证的楼盘就可以发现，真正具备性价比优势的的楼盘只有恒大天府半岛。
3月9日—3月12日成都中心城区取证项目
冰与火，在对比之中才会更加凸显，当诸如恒大天府半岛、绿地新里城这些项目逐渐减少，所有项目的价格起点处在同一基本面时，由剪刀差引发的冰火两重天的局面自然会消失。这个时刻多久会到来？今年或许就是开始，到那时，成都的公证摇号选房政策或许就到了退出的时候。
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