如果有購房計劃的購房者還在等待，或者正在對比各個樓盤的優惠力度，那麼已經購買新房的業主就面臨著購買項目可能推遲交房時間的可能。
雖然昆明房地產已於2月底陸續開工建設，但特殊時期的影響可能會繼續。目前，昆明已有多家房地產樓盤發出延期交房通知。
據瞭解，昆明樓市首批宣佈延期交付的樓盤多為今年上半年即將交付的項目，如瑞鼎城一期1棟住宅樓、萬科翡翠濱江二期4-A2地塊6、7棟等，而今年下半年才交付的融創春風十里御風苑、北科建春城大觀等部分項目也受到了特殊時期的不利影響。
根據住房和城鄉建設部發布的通知，因特殊工期造成的工期延誤屬於合同約定的不可抗力情況。也就是說，開發商不必向業主支付違約金。不過，專業人士提醒購房者注意延遲交房的時間長短。如果延遲交付的時間遠遠超過事件發生的時間，購房者可以考慮向開發商索賠違約金。
昆明首個復工項目（春之眼）
在目前樓盤發佈的延期交付通知中，只有少數樓盤表明交付時間較長。如瑞鼎城項目一期1棟住宅樓已於1月底竣工，目前正處於燃氣工程竣工階段。交付時間從今年3月31日推遲到今年5月15日。此外，多數樓盤主張，由於客觀上無法按期正常復工，只有在影響消除後，才能確定實際交房日期。
對於業主來說，交付時間的不確定性無疑將直接影響到年度計劃。但大多數業主更願意保證新房質量，對工期延誤持更寬容的態度。
隨著形勢的好轉，工人們陸續到崗，包括上游供應商在內的產業鏈運行正常。資金鍊雄厚的開發商將及時保證建設時間，從而順利完工交房。
分享到:
閱讀更多 昆明樓市觀察 的文章
