現在，想要擁有自己的房子，總比前段時間有希望了，中國最近的發達國家日本購住宅來說，即便是現在，都希望買到的住宅能夠保值或者升值，住宅為什麼貴，不是因為住宅本身貴。而是附加與住宅本身的資源貴，如何讓租住宅者享受與購住宅者一樣的待遇－享受同等的入學資格，醫療資格等，這才是將租住宅與購住宅提到同等地位的關鍵因素，地段的重要性—交通記得著名商家說過一句話：決定住宅地產價值的因素是地段。
選住宅的時候，購住宅者需要做的決定有很多，比如說選擇購買新住宅還是二手住宅，而新住宅中又有毛坯住宅和精裝修的住宅，而地段也是很多人都不會忽略的，好地段住宅升值潛力無限，自住、投資、辦公均相宜。
在過去我們都知道，融資租賃的牌照並不值錢，未來可能會值錢，但是交通住宅定義其實有了一定的改變，以前城市交通並沒有現在這樣發達，能在交通中心擁有一套住宅產就很不錯了，上班在城中心的人。
不管自己是否依賴地下工具出行，都可以將住宅買在地下工具旁，地下工具旁的住宅升值潛力相對其他住宅更大，而且未來轉手更容易，坐地下工具不僅安全快捷，更關鍵的是符合節能減排的要求，所以在未來，臨近地下工具站的住宅，更值錢。
對於單個家庭來說，孩子的教育要比任何事情更重要，可以或許上一所好的學校，這種情況下就有了學區住宅的說法，好學校周圍的住宅也就更加受歡迎，如今，高額的跨學區費和日益嚴峻的升學壓力使家長們不惜重金購置重點學校。
學區住宅古有孟母三遷、今有學區買住宅家長為的就是讓孩子贏在教育的起跑線上小編特意總結了學區住宅住宅價居高不下的四大原因。
或者以後出租也更好租，有學區名額的住宅價格一般都不會很便宜，所以挨著學校的住宅是值得買的、升值空間大原因四：二孩政策、學區住宅不動搖那麼問題來了，但是作為家長來說，接近學校的學區住宅住宅價自然也就水漲船高了。
一旦某個地區受到政府的重點照顧，哪裡的住宅就會非常搶手，例如深圳經濟特區，可以說住宅如果挨著商場，基本上不用擔心生活配套，如果你可以提前買入受政府照顧的住宅，那麼你就坐等升值吧。
買住宅是為了生活，但是太過於依賴住宅地產市場反而造成了弊大於利的情況，如果住宅周圍有很多購物中心，那麼住宅的升值可能會更高，雖然這些住宅屋周圍的噪音可能相對較大，但這些住宅屋的升值幅度也很大，精裝修的住宅省事，但不管是購買什麼類型的住宅都還是存在風險的，所以大家購買精裝修的住宅時。
未來10在農村住宅車子不值錢，最值錢農村兩寶是什麼，對於已經買了一套住宅並且手中還有一筆資金的人，其實只要買到自己的心意的住宅，或者選擇可以再購買一套住宅，作為長期投資，但如果在一些住宅價出現下跌跡象的三四線城市，買住宅相當於貶值，在條件允許的情況下，可以考慮升值空間較大的住宅。
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