樂居買房蘇州訊剛剛，蘇州發佈的蘇地網掛[2020]1號公告開始報價！尹山湖、科技城兩宗地塊均有報價，其餘地塊暫無報價！
地塊一覽
劃重點：
1、尹山湖2號地塊，加價3.01億，已至現房前一手！當前樓面價18484.56元/㎡！
2、科技城5號地塊，加價3.26億，已至現房前一手！當前樓面價12378.44元/㎡！
3、兩宗地塊均為“蘇州不統一現房銷售及竣工銷售中”規定下，一號公告中未說明取消現房銷售的地塊，也就是說這兩宗地塊均有可能現房銷售！
相關規定
以下來看兩宗地塊詳情：
尹山湖蘇地2020-WG-2號地塊
該地塊位於吳中經濟技術開發區郭巷街道清禾路北側、郭漁路西側，為城鎮住宅用地。地塊出讓面積74450.2平米，容積率1.3-2.4，起拍樓面價16800元/㎡。
尹山湖2號地塊目前報價
蘇地2020-WG-2號地塊周邊有泰禾金尊府、正榮國領、合景疊翠峰等成熟小區，居住氛圍醇熟。商業配套方面，地塊周邊有尹山湖愛琴海購物廣場、長申購物廣場等。教育配套包括尹山湖實驗小學、中學等優質教育資源。更值得一提的是，該地塊距離正在修建的
獨墅湖第二隧道口也很近。整體來講，蘇地2020-WG-2號地塊佔據了尹山湖核心位置，未拍先火也在情理之中。
地塊大致位置
地塊實景
根據地塊規劃條件，蘇地2020-WG-2號地塊要求配建社區用房和養老用房；此外，住宅要求為全裝修住宅，裝修成本不低於1200元/㎡。
科技城蘇地2020-WG-5號地塊
該地塊位於高新區科技城天佑路西、科霞路南北，為城鎮住宅用地。地塊出讓面積151070.3平米，容積率1-1.92，起拍樓面價11253元/㎡。
科技城5號地塊目前報價
地塊大致位置
科技城目前在售/待售項目不多，僅科技城金茂府、蘇高新熙境雲庭等項目。根據克而瑞最新數據，目前科技城板塊商品房住宅均價為28266元/㎡。從該地塊當前樓面價來看，未來該地塊入市價格應該也不會突破3字頭。
根據地塊規劃條件，蘇地2020-WG-5號地塊要求配建商業配套（其中包括公寓住宅、生鮮超市等）。
受疫情影響，蘇地網掛[2020]1號公告正式開拍時間調整為2020年3月25日。以下為各個地塊開拍時間，屆時敬請關注。
蘇地2020-WG-1號地塊，3月25日16：00
蘇地2020-WG-2號地塊，3月25日11：00
蘇地2020-WG-3號地塊，3月25日13：00
蘇地2020-WG-4號地塊，3月25日14：00
蘇地2020-WG-5號地塊，3月25日15：00
蘇地2020-WG-6號地塊，3月25日10：00
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