武清區下朱莊街道地處

與北辰區接壤

是快速溝通天津市區與武清交通的要隘

是京津冀協同發展重點區域

轄區內有京津冀地區馳名的綠博南湖景區

下朱莊街道的城鎮化建設可圈可點

擁有靜湖、龍灣城、南湖

三大武清房地產主流片區

下朱莊街道近年的發展

也令人矚目

2019年，綜合實力繼續走在全區前列。

日前

武清區下朱莊街道2020年工作要點公佈

小武首先就這份報告

盤點下朱莊街道發展的亮點

深入推進京津冀協同發展，引育發展新動能

打造高端產業聚集區。

緊緊抓住北京非首都功能疏解的“牛鼻子”，明確街道“創新驅動+承接載體”的規劃定位，牢固樹立“協同創新”的發展理念，充分發揮“產業基礎+區位優勢”，

充分發揮智灣產業園的載體功能，加快優勢項目引進和科技企業培育，推進新興產業平臺基地建設，形成聚集效應。推進北理工科技研發平臺建設，引進3個新材料項目，累計形成科研實驗室項目9個，柔性引進學科帶頭人5名。

完成叮噹藥業集團落地對接，引進互聯網醫院、健康大數據、醫藥呼叫中心和藥品物流結算中心四大板塊及千人團隊，重點引進現代醫藥物流園項目，正常運營後力爭實現稅收2億元。依託航天科工集團和航天科技集團項目基礎，擴大合作領域，發展更多軍民融合產業項目。

深化各領域協同合作。

加快推進綠博景區與北京旅遊文化資源深度合作，謀劃新的項目合作，充分藉助社會資源推進落實。

加強與北京景界旅遊公司的對接溝通，力爭推動五星級酒店項目落地，在為綠博景區周邊配套提升檔次的同時，提升街道旅遊服務業的發展水平。

著力加強北京高水平教育、醫療資源的洽談引進，提升街道整體教育水平，補足醫療條件水平滯後的短板，打造街道宜居宜業宜遊的幸福名片。

持續推動產業結構升級，增強發展潛力

完善科技創新體系。

支持東方興泰國家級重點實驗室、博士後工作站做優做強，助推科技成果項目轉化，通過打造多層級創新平臺，加快建立以企業為主體、人才為核心、市場為導向、政策為依託，產學研深度融合的科技創新體系。

大力發展現代服務業。

把現代服務業作為街道經濟轉型升級的突破口，更多依靠市場機制和現代科技創新推動服務業發展，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向高品質和多樣化升級，加快新舊動能轉換。

著力推動華北城華北服裝商貿城建設，打造服裝商貿、一帶一路產品展示聚集區，2020年計劃投資19個億，完成一期27萬平米主體建設，引進服裝商貿總部5家以上。

重點推進樓宇經濟發展，推動商務樓宇加快去庫存、增活力、添動力，以財富興園項目為發力點，聯合策劃招商，共同發展推動軟件開發、系統集成服務等項目，增加街道“立體經濟”所佔比重，把廣賢路沿線打造成生產型服務業經濟帶。

以“自然和諧”為主題，持續加強綠博景區管理提升，研究設計新的遊覽項目和內容，完善周邊服務配套設施，增加景區吸引力和影響力，年內吸引遊客200萬以上，推動街道商貿旅遊業態向縱深發展。

發展壯大先進製造業。

加快武清經濟技術開發區下朱莊分園轉型升級，持續推進“騰籠換鳥”工程，推動航天科技集團703所項目落地，實現投資5000萬以上，盤活1萬平米的閒置廠房。

堅定不移保障和改善民生，打造幸福下朱莊

加快現代化城市建設進程。

聘請專業第三方，完善土地出讓手續，提高辦件效率，對符合條件的地塊，加快土地出讓速度，著力引進高端房地產項目。高標準推進藍光寶珩梧桐大道、天地源熙湖苑、碧桂園雲湖等20個高尚住宅項目272萬平米高水平建設，提升街道城市化發展承載力。

加快推動教育資源全覆蓋，

確保北京大學培文幼兒園、珠海大地幼兒園暑期開園招生，

投資4300萬元，啟動南湖第二小學、首城幼兒園、碧桂園幼兒園共2萬平米建設，年底前完成主體。

投資1億元，完成嘉寧廣場綜合體主體建設，確保永輝超市、樂天影院、肯德基等項目簽約，滿足周邊居民購物需求。

推進京山鐵路涵洞貫穿工程，加緊與北京鐵路局溝通對接，力爭年內完成設計審批。

持續加大投入，不斷完善提升市政基礎設施建設，新建悅水道、卓識道等8條5.43公里的市政道路，對清泉路、廣賢路等3條道路及市政管網進行維修改造，對伊水道、金牛道等16條道路安裝路燈，保障居民安全出行。

持續提高居民生活質量水平。

加強養老服務設施建設，推動街道養老服務提質增效。

加強老舊小區建設管理，對道路、綠化、監控、休閒設施等基礎設施進行新一輪改造提升，提高居民群眾居住條件，推動更多社區實現美麗社區創建。

加大街道各中小學、幼兒園和街道醫院建設投入，提高硬件設施質量和教育、醫療工作者的業務能力，持續提升街道教育醫療服務水平。

以上內容為取材於武清區下朱莊街道2020年工作要點，難免疏漏，讀者朋友可以自行閱讀報告原文。向 京津大視野 發送 武清下朱莊 獲取原文地址。

注意啦，前方高能！

買一送一的時間到了！下面我們總結一下下朱莊街道的重要發展的高光時刻！

　　這篇報告有幾個要點！我們再回顧總結一下。

第一，從產業方面，明確表示要加強同北京的合作，而且提到了很多具體項目。

第二，武清服裝產業佈局，明確。從2018年開始以華北城為主導，武清就開始積極面向北京大紅門佈局武清的服裝批發產業。在2019年，確定武清服裝產業將由“華北商貿城”主導。這次制定2020年政府工作要點，再次明確。“著力推動華北城華北服裝商貿城建設，打造服裝商貿、一帶一路產品展示聚集區，2020年計劃投資19個億，完成一期27萬平米主體建設，引進服裝商貿總部5家以上。”

第三，房地產方面。要點指出“對符合條件的地塊，加快土地出讓速度，著力引進高端房地產項目。”，

第四，民生項目配套方面，也是亮點多多。南湖地區的配套一般是意見人士的口實。從這次要點文件可以看出，南湖配套加強的力度很大，圍繞綠博園項目有5星賓館的引進計劃。在教育上，南湖可謂，兵馬未行，糧草先動。目前，南湖地區有小學、初中、高中，教育體系完善；現在小學、初中夠用，但還在計劃啟動南湖二小，可見南湖的教育佈局是超前的，預見性的，到時候，開發新樓盤，增加新居民，能保證大家有地方上學。

投資4300萬元，啟動南湖第二小學、首城幼兒園、碧桂園幼兒園共2萬平米建設，年底前完成主體。

其次是，商業配套。這應該是官方首次公佈，由此可見南湖地區的商業配套起點很高：永輝超市、樂天影院、肯德基等項目！等吧，未來南湖不僅依據而且生活便利。再考慮到通武廊輕軌在南湖設站的概率是99.9%，未來南湖將會一個宜居、生活便利、交通發達的板塊。

投資1億元，完成嘉寧廣場綜合體主體建設，確保永輝超市、樂天影院、肯德基等項目簽約，滿足周邊居民購物需求。

華北商貿城

億鑫(天津)商業管理集團有限公司與天津市特大型國有企業-天津食品集團強強聯合、共同打造的承擔非首都功能疏解任務的重點項目，響應京津冀一體化國家戰略的重要商業項目，天津市年商品銷售額千億級重大商業項目，項目按4A級景區標準定位，聚焦於服裝服飾全產業鏈，規劃總用地面積1000餘畝，總投資約100億元，建設商業面積200餘萬平米的超大型綜合性智慧商業體組群。

津武（掛）2019-071號地塊商業項目獲得天津市武清區行政審批局批覆。該地塊早些時候，由億鑫巨貿（天津）房屋租賃有限公司以底價摘牌。億鑫巨貿（天津）房屋租賃有限公司就是實施開發武清服裝產業的實體。

天津市內資企業固定資產投資項目，津武（掛）2019-071號地塊商業由億鑫巨貿（天津)房屋租賃有限公司建設。建設地址，天津市武清區下朱莊街清溪路西側。項目總建築面積273515平方米，其中地上建築面積261015平方米，地下建築面積12500平方米。總投資190000（萬元)。

通武廊輕軌【市域（郊）鐵路】

天津表示：推動中心城區經武清、廊坊至通州市域（郊）鐵路前期工作，打造“軌道上的京津冀”。

此前，通武廊輕軌在南湖的確切站點曝光。

嘉寧廣場

“依據城市建設規劃，南湖菜市場位於天和路西側，農於路南側，該項目預計10月底具備開工建設條件。”該項目包括菜市場、商業、服務中心等。根據之前的總平面圖公示及招標信息，嘉寧廣場建設項目投資額約10000萬元，總面積28202.98平方米，地上建築面積19515.05平方米，地下建築面積8687.93平方米，包括1號樓、2號樓、3號樓、地下車庫。

武清名片、幸福下朱莊

下朱莊街道的特點是同北辰區接壤，距離市區很近，所以我們考慮下朱莊街道的時候，一定要結合這個特點來考慮。同時參考北辰臨近區域的相關規劃，因為這些地方的規劃以及配套都能為我所用。舉例說明。天津北部佈局很不錯，地鐵4號線北段在西側沿著京津快速路支撐雙街居住區、武清龍灣城、靜湖片區；地鐵5號線和其延長線“通武廊輕軌”支撐著大張莊居住區以及武清南湖片區；兩條軌道之間夾著北辰開發區（產城融合示範區）。今後圍繞國家級產城融合示範區周邊的雙街居住區和大張莊居住區可以聯手相向發展，龍灣城與南湖對標發展。天津北部北辰武清融合發展之勢成矣！

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