一 ▌郊区买房，有什么推荐？
“疫情之后，我想在杭州买房。”这只猝不及防又来势汹汹的“黑天鹅”，却未曾劝退楼市的热情，反而让不少购房者发出了这样的感叹。
2020年伊始，杭州楼市的迅速复苏便给足了房企信心，同时，也让一批试图等楼市降温的购房者“捡漏”无门：
杭州楼市丝毫没有降温的迹象，早早迎来了小阳春。新房市场摇号持续火热，无论是千万豪宅凤起钱潮，还是年前刚涨价的网红盘天空之城，中签率都屡创新低。
杭州这座城市，房价正无限接近于一线，投资者也将目光逐渐转移到市区外围的板块，如良渚地铁口的刚需红盘和光尘樾，远在大江东的龙湖江与城，杭州的边边角角刚需都挤破了头。
这股“全民买房”的热潮席卷而来，将郊区的楼盘也带上了高潮，不禁让人担心：在价值尚未完全显现的板块，房子是不是“潜力股”？
一向看好杭州主城区的大老哥，此前破天荒地特别推荐过一个近郊楼盘，就是绿城·盐官理想水镇。
这个楼盘可称得上是为投资者量身打造的产品，本周V探盘，我们又去了一趟盐官，借绿城理想水镇，为大家讲解近郊投资的几点要义。
二 ▌它的自然景观资源有什么特点？
房产投资第一要有选择，第二要有特点。
为什么选择位于盐官的绿城理想水镇？
首当其冲的是独特的自然景观资源。
浙江各地倚山靠水，寻常山景、水景资源自然不值一提。但钱塘潮之于整个浙江省，都是无法复制的存在。
万马奔腾盐官潮，江潮人潮两相涌，盐官的不同凡响，就在于它是世界闻名的观潮胜地：天下奇观“一线潮”，年年在此打卡，可谓一日游千年，满城尽奇观。
在这壮观的涌潮边，悄然兴起了一座盐官音乐小镇，以盐官古城原有的历史风貌为依托，规划了古城文化旅游景区、主题生活区、音乐产业度假区、观潮公园四大板块。
而临江而设的主题生活区，则由绿城接手，并命名为绿城·盐官理想水镇。
在这座因水而生、因潮而兴的小镇，业主出门便是钱塘江，一年一度的观潮胜景，也能提前抢据最佳观潮点。
把家搬进景区，潮起潮落，未来就是小镇业主独享的意趣。
三 ▌它的历史人文资源有什么特点？
其次，郊区买房，必不能少了厚重的历史人文资源。
杭州因西湖闻名中外，若没有白娘子的传说，苏东坡、白居易、毛泽东的名人效应，文澜阁、西泠印社的文化底蕴，乾隆题字“西湖天下景”的盛名，也不过一汪池水，又何以成为世界遗产？
同样的道理，选择盐官，也是因其人文荟萃的美名。
它的历史底蕴还得追溯到元朝。自元朝起，盐官就设立州府，与扬州并称四大城之一，闻名天下。
发展至清代，盐官古城迎来鼎盛时期，跻身江南的政治经济文化中心城市之列，其地位远高于周边的一众古城。
如今，在它的红线范围内，有4个5处国家级文保点，以及3个省级文保点。
盐官才子辈出，有“一门三阁老，六部五尚书”美称的陈氏一门，古籍就在这青砖白墙的水巷间；
乾隆六下江南，四次驻跸盐官，王国维和金庸也在这里居住过，文人墨客为它驻足，必是风水宝地。
四 ▌它有什么独特的题材？
再者，作为不可替代的投资品，还要具备独特的题材。
这场声势浩大的造城活动，竟旨在将盐官打造成下一个乌镇。
古城改造部分由“古镇圣手”陈向宏操刀，要知道乌镇、古北水镇、宜兴紫砂小镇均是他的手笔，本身就自带流量；
当年“一片老房子、一片新房子、一片破房子”的乌镇，从面目全非的静默水乡，一跃成为国家的名片，多亏了他颠覆性的理念。
从观光小镇、度假小镇、文化小镇，到今天的互联网小镇，乌镇囊括了全国年门票收入稳居第一、购票游客突破每年1000万人次的风采，怕是没有江南古镇能够超越了。
能将文旅特色小镇做到如此境界的，国内恐非陈向宏莫属；正因如此，他的下一部作品——盐官音乐小镇，才更令人期待。
而理想水镇，作为盐官音乐小镇的一部分，赋予了人们返璞归真、安家在古镇的门票，更是古城改造的杰作之一。
五 ▌自住+投资，为什么它都行？
不仅如此，能让我们舍近求远的产品，必定要“产、住、游”融合。
绿城盐官理想水镇正完美地诠释了这一点。
在绿城最得意的小镇体系内，理想水镇也是全新升级的标杆性产品：它是绿城体系内首个拥有古城景区配套和产业配套的生活小镇。
将来，理想水镇不仅会迎来小镇中心、邻里中心和学校，而且还将为长者建立高标准的健康颐养保障体系。
而且它距武林直线仅约38公里，与大江东更是隔江对望，未来业主沿杭浦高速前行，下了高速即是家。
预计今年，轻轨还将开进盐官，当第一居所完全没问题，城市生活、闲云野鹤，谁说不可以兼得？
如今海宁临杭新城很多板块，价格都近2万，理想水镇户型建筑面积约87-101㎡的洋房，还维持着约15000元/㎡的美丽价格价格，精装标准3500元/㎡，中央空调、地暖还是标配！
不管是自住还是投资，以目前的性价比，加上绿城的品牌背书，未来升值空间还能给我们无限遐想。
要知道在杭州，首付40多万，高层都难找，更别奢望买舒适度更高的洋房，更何况还是有口皆碑的绿城；
如今，盐官景区被纳入钱塘新区战略规划范围内，融杭更进一步，再大胆一点，有朝一日电话号码区号变成“0571”也未尝没有可能，有什么理由拒绝它？
这一次，大老哥也替粉丝朋友争取到了“粉丝特权”，有意参加洋房团购的“老哥粉”，可直接致电团购热线：15715776589，预约报名领取限时专属优惠。
抓紧时间，跟我们一起与文人墨客作伴，安家在绿城盐官理想水镇！
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投资商：海宁盐官古城旅游股份有限公司，管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。"绿城·理想水镇”为本案推广名。本宣传资料为要约邀请，不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等合同合约为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料的发布时间为2019年12月，敬请留意最新资料。相关图片来自网络，如遇版权问题，请及时联系我方删除。
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