2020年1月貴陽土地攬金57.6億元,成功出讓31宗地塊!

截止1月31日,貴陽1月份成功出讓31宗地塊共攬金576268.6147萬元,成交面積960250.65㎡。其中商業、住宅用地5宗;純住宅用地10宗,純商業用地7宗,工業用地6宗,倉儲物流用地3宗。

土拍月報|2020年1月貴陽土地攬金57.6億元,成功出讓31宗地塊!

成交面積上,1月成交面積最多的是清鎮市,成交面積408751㎡;其後依次是雙龍航空港經濟區322294.78㎡,經開區128074.08㎡,花溪區63973㎡,修文縣36083.38㎡,息烽縣1074.41㎡。

成交價上,雙龍航空港經濟區以325415.7109萬元的成交價位列第一,經開區173510.9038萬元的成交價位於第二,清鎮市雖然面積最多,但因為地價相對便宜最終以65932萬元的成交價位於第三,其後依次是修文縣7877.4萬元,花溪區3510萬元,息烽縣22.6萬元。

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從土地用途上看,純住宅的成交面積最大,為281870㎡;緊隨其後的是商業、住宅用地的成交面積246576.5㎡;工業用地以178548.41㎡的成交價擠進第三,與排名其後的商業用地163761.74㎡的成交面積相差不大;倉儲物流用地成交面積89494㎡,排名最後。

儘管純住宅用地在面積上佔了優勢,但在成交價上卻以174697.0125萬元的總價退居第二,商業、住宅用地則以276110.0068萬元的總價排名第一;商業用地成交價116533.9954萬元排名第三,工業用地4672.6萬元總價排名第四,倉儲物流用地4255萬元總價排名第五。

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在成交的10宗純住宅用地中,9塊位於清鎮,1塊位於雙龍航空港經濟區;而成交的5宗商業、住宅用地中,3塊位於小河經開區、1塊位於雙龍航空港經濟區、1塊位於修文縣。

隨著產業實力雄厚的小河經開區和作為國家級臨空經濟示範區的雙龍航空港經濟區的區域價值不斷上升,這些區域的地價也跟著水漲船高,清鎮市作為貴陽樓市的後起之秀,目前尚處於價格低地的狀態,但承接觀山湖外溢功能的清鎮,在即將撤市設區的重大規劃下未來可期!


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