原本以为疫情结束后，最先复苏的是餐饮、是旅游、是娱乐消费，没想到迎来复苏的却是“房子”。
一场全国范围内的，楼市回暖，正悄然来袭。常州，自然也不例外。
我从金刚石数据得知，3月常州新房成交价环比上月涨2280元/㎡；成交量暴涨1196%！成交面积涨1146%！单日成交额超3000万！
楼市小阳春：来了！
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两大信号！
常州最佳购房时机已至
为什么率先复苏的行业是房产？
因为从最近市场释放的两大信号来看，房产的稳定性、持久性依旧是“独一份”。
1：土拍，一直以来都被称为楼市行情的晴雨表。
土地跟楼市的关系简单来说就是面粉与面包的关系，自3月起，明显可以感觉到常州土地市场热闹非凡。
3月11日，一天诞生两幅新地王，其中，路劲以成交楼面地价14884元/㎡拿下绿地峰云汇北侧地块；天宁杨班村地块一经挂牌就刷新了天宁区地价记录，起始楼面地价高达11256元/㎡。主城2大区域地价同时被刷新。
此外，根据我们得到的消息：钟楼区曙光化工厂地块，起拍楼面地价高达9887元/㎡，但仍已有多家房企已经盯上。未来也是幅妥妥的万元地。
所以说，综合近期土拍热点来看，市场的确很活跃，并且随着常州城市能级的提升，也带来土地的升值，各大开发商纷纷看好常州市场，这亦是今年常州房价飙升的核心因素。
2：房住不炒依然是主基调，“稳楼市”注定是大势所趋。
3月13日，央行宣布年内第二次降准，定向降准释放5500亿长期资金。
降息对买房人而言是一大利好，购房成本减少，促进新房市场的成交，也是买房的优质时机。
另一方面，则是全国至少已有20城出台“稳楼市”政策，促进房地产的稳定发展。
无论是降首付，或者是政策放松，目的都只有一个：稳定房地产市场！
可以预见，楼市之春，暖风来了。
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常州楼市房价格局已变
购房思路需提前转换
春江水暖鸭先知，总有一群人能嗅到变化，借势而起。
3月开头，常州楼市以迅雷不及掩耳之势迅速回暖，而借着当时各大房企还在优惠卖房，顺势入手的买房人，谁不是省了大十万。
所以，买房真的是看势，看节奏，在大行情面前，其他都是次要因素。
而2020年常州的大行情，毫无疑问，是房价进行更迭的重要一年。
当下常州，二手房市场已经全面步入3万＋时代。
而其中不乏还有部分小区房龄超10年，即使生活环境糟糕，但也位居高价小区排名之中。
而在新房市场，2万＋楼盘已成常态，3万＋楼盘正在全方位冒头。日益高昂的房价下，买房人必须尽快转变思维。
而对于拥有市场先见者的客户而言，已将目光转移到别墅、洋房和高端项目产品。
无论是刚需还是改善，选择精准产品已经成为今年市场的主流。3
一战封神！开局就是王者
那么，现在到底什么样的楼盘值得购买呢？
一言以蔽之：那便是盯热盘，盯大家都去的标杆盘。
能让买家蜂拥而至的项目定有过人之处。
2019年8月29日，新城·璞樾春秋首次开盘，均价超过27000元/㎡的洋房，总销额超6亿，一战封神！
短期内多次加推，备受市场瞩目的单价超40000元/㎡、总价高达1200万的别墅，开盘近售罄。
强者恒强，独领风骚！
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近期项目更是官宣：建面约260㎡别墅，全面售罄。火爆程度依旧一骑绝尘。
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2.6万/㎡起
置业大佬们眼中的价格＋价值豪宅！
为何火的偏偏是这个“豪宅盘“？
归根结底一句话：市场先锋客的眼光已经从现在看向了未来。
随着“房住不炒”时代的来临，豪宅的投资属性逐渐退场，取而代之的是豪宅的自住属性。
越来越挑剔的豪宅客群会在产品打造、生活配套、物业管理等多个维度进行全方位的综合比较。
对于项目的选择越发理性和务实，在这种背景下，如果一一对比分析，你就会发现即使新城璞樾春秋南区精装洋房26000元/㎡起，但它依旧是是不折不扣的：性价比之王！
有一点你必须清楚：项目南区房源的价格是去年备案，而今年的常州房价走势一目了然，因此这个价格，卖一套，少一套！
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豪宅称王：首先你得产品先行，项目要经得起时间的考验
新城·璞樾春秋容积率仅1.44，这也是截至去年，常州土拍10年以来的最低容积率。
基于项目拥有这样的硬核属性。这有多珍贵，各位不妨掂量一下。
也正是因为这份稀缺，新城这次出手也颇为用心，从拿地到售楼处开放，历经整整460天。
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光是打造项目会所的用心就可见一斑：会所入口对面的春秋山河照壁，是天然山水纹大理石拼接而成的；门前4x4米的玉琮地雕，纯天然花岗岩，经由二十年以上石雕经验师傅手工雕制而成。
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除了在建筑方面煞费苦心，新城在项目景观方面更是不遗余力，项目邀请了：香港郑中设计事务所、上海水石设计、矩阵室内装饰设计、GVL怡境国际景观设计集团等世界级大师来进行景观的设计。
同时：新城璞樾春秋站在未来的角度看现在，在园林的设计上融合了中国南北园林造园精萃，在常州，能看到如此极致的项目，确实，仅此一家。
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其二、项目必须具备永不过时的王炸户型，即使时过境迁，你也能感叹：买对了！
户型，是豪宅的里子，如果仅仅几年，你就觉得这个户型过时了，那毫无疑问：这个房子你买错了。
新城璞樾春秋入门门槛是约143㎡户型，这个户型，可以说是市场公认的神级户型。
当我们在一个空间里寸步不离一个月之后，相信很多人已经重新领悟尺度的重要性，大空间不仅更宽敞，也意味着大功能。
新城·璞樾春秋则非常细心的考虑到了这一点，将玄关空间与储藏室（或者说是易物、更衣空间）做成了一体化空间。即使在那只有一分钟的时间，也让你感受到尊贵的尺度感。
样板间实景图
此外，项目采用了南向三开间的布局，确保阳光可以洒向房间的每个角落，家长和孩子可以在阳光明媚的下午一起感受时光的美好。
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客厅开间尤为宽敞，这就使得家具摆放也更自由随性，生活更随性。
比如，有孩子的家庭，可以直接在这里铺个大地毯，建出一个儿童活动区，留给小孩玩耍。
早期的儿童会明显地好动爱玩，这个玩耍空间，无疑是促进家庭关系融洽和小孩成长的最好方式。
白天，你在沙发休息，而孩子，就在旁边玩耍。这里完全可以装下一家人嬉笑玩耍的乐趣。
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约143㎡的户型中：关上门，两个世界；打开门，又别有洞天。
一家人虽住在同一屋檐下，却又有自己独立的空间。很显然，这个户型在为三代同堂上费了不少心思。
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而U型厨房的设计，让食材顺手即拿，洗、切、煮，烹饪动线清晰明确，操作更流畅便利。
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而新城璞樾春秋约190㎡的洋房户型中，更是将尺度感做到了极致。
厨房，以前觉得能容纳一个人就够了，但经过这次疫情，相信很多人都会意识到：如果空间不够，家人之间互相帮忙的乐趣会少了很多。
作为洋房产品中唯一的五房户型，约190㎡重点关注的是业主的整体家庭结构与主人的生活习惯，假设，一家六口人，要储存一周的粮食怎么办？这时候储藏室、大厨房，大冰箱、就派上用场了。
样板间实景图
再说说阳台。在家的这一个月，你会发现，阳台是你与自然连接的最大窗口。它的尺度将决定远眺的视野，以及屋内阳光、清风的饱和度。
样板间实景图
其三、项目必须具备科学的产品打造，最起码要领先市场上的普通产品10年
最重要的是，新城璞樾春秋的宜居指数，要比你想象的要多很多，甚至堪称健康豪宅的样本。
项目这回可是下了血本：采用日立空调系统、德国博世中央地暖、中央热水系统、爱迪士中央新风系统，确保业主在家中的每一瞬间都是倍感舒适的。
样板间实景图
其实，居住在新城璞樾春秋，还有很多细节值得细细品味，三重门禁让居住生活更加安心，家中全方位收纳大大提高了空间使用率；美国怡口净水让家人远离杂质危害......
样板间实景图
当然，还有一点不得不提的就是，此次新城璞樾春秋在所有户型的精装设计中，都采用了一线城市豪宅的精装品牌来匹配高净值人群，比如：美国科勒、德国西门子、日本松下、法国爱迪士等。
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其四、记住：买房一阵子，物业一辈子，好的物业可以让你高枕无忧
如果说，户型、精装标准是一个楼盘的里子，那么物业就是一个楼盘的皮囊。
而经历完这次疫情，想必很多人也深刻领悟到：对于一个楼盘而言、好物业，是守护神。
就在近期，2020年2月中国物业企业品牌指数TOP100排行榜正式出炉！其中，新城悦物业光荣登榜。
众所周知，常州绝大部分豪宅都采用了新城悦物业：新城帝景、新城首府、新城樾府等，在关键时候，新城悦物业，征服了挑剔的业主，成为了这次大考的优等生。
还是那句老话，潮水退去方知谁在裸泳。
面对市场横盘期，容错率低，买房人出手显然更理性，而越在这时，实力过硬的楼盘反而激流勇进，新城璞樾春秋就是常州楼市的典型。
我们也庆幸在这个时候，有这样一家楼盘用行动证明：内核够硬的楼盘，一定会被买房人认可。
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不难发现，从地段、配套再到产品、服务，新城璞樾春秋几乎每一个都是高配的标准。
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对新城而言，这是诚意使然，更是实力使然。
城市在奔跑，创富在创收，如此居所，注定是极致的稀缺。
最新消息：项目目前南区约143㎡—190㎡精装洋房在售，均价2.6万/㎡起，新品29#楼正式预约登记。
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最后我要告诉大家的是：项目预计2021年6月交付！也就是说：品质生活的到来，离你并不遥远。
毫无疑问，这是你最好的机会，也是仅剩的机会。
本文概要
项目
新城·璞樾春秋
地址
武进延政中大道南侧、凤林路东侧
产品
洋房、联排、双拼、叠拼
销售
南区洋房正在火热销售中
推荐理由
新城里程碑式作品
其他特点
容积率仅1.44，常州标杆豪宅项目
无界淘房新城璞樾春秋小程序
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