Part.1
目前新房价格不超过两万的哪些区域有，因为刚毕业不久，承受不起太高房价，位置可以偏一点也可以没有地铁，另外问一下亚运会后杭州房价有没有大涨的可能性？
不建议买没有地铁的偏僻新房。杭州2万左右，有地铁的新房不多，但还是有的，譬如临平山北、临安、大江东、仁和，可以根据你的工作地点再做选择。
别太乐观，亚运会后杭州房价不一定会大涨。近几年杭州土地出让力度大，每年新房上市、二手房交付，这些都是大量库存，如果没有足够的人来消化，供过于求下，房价仍然有调整可能性。
对于刚需，不必太多考虑房价的涨跌，尽早上车。选择远一些的首套房也未尝不可，毕竟过几年攒够钱了换房，再努努力置换到心仪的区域。
杭州新房限价地图
Part.2
杭州地铁5号线到底什么时候通车？之前看文章说有的站点甩站不开，老师知道吗？
上周，快房网曾实地探访过5号线建设工地，发现市中心、滨江、萧山段多个站点施工进度不一。其中宝善桥站的工作人员表示站点将于10月完工，让不少市民担忧5号线是否会再次延期。☞ 地铁5号线部分站点或延后开通
这两天有网友爆料，地铁5号线曝光的站点图上写着，“宝善桥站、火车南站暂未开通”，从侧面证实了站点延后开通的消息。
图源/网友爆料
而火车南站的再一次跳票，更让不少网友大呼：“杭州南站，真是太难了！”
另外，5号线西边的起点站也从绿汀路变成了金星站。
老余杭站、金星站两个站点是5号线二期部分，目前金星站已经基本建成，很有可能先与老余杭站，与5号线一期同步投用。
Part.3
老师你好！天空之城也没摇中，我这段时间想看看余杭二手房，你觉得可以吗？还是再等等明年的新房，自住的话绿都鉴未来洋房不用摇号，这楼盘性价比怎么样。谢谢老师有空回复一下，给点建议！
年底看二手房的想法肯定是对的，我觉得未来科技城的二手房可以考虑，只要价格到位（二手由于是现房入住快，可以接受比新房高一点。）
绿都鉴未来地段肯定是不如天空之城，也不如未来科技城二手房，鉴未来好在有地铁16号线，高层应该已经卖完了，洋房价格比较高，不用摇号，刚需买不起，改善则有更好选择。除非对洋房产品特别中意，否则我觉得这个楼盘不是你的首选。
不过近期二手房有回暖趋势，在二手价格虚高的情况下，还是推荐优先买限价新房。
Part.4
你好，我住在老余杭，房子价值200万，手上现金80万，孩子上大班了。想改善下学区，换到金地自在城的话孩子读一年级来得及吗？文理小学能进去吗？或者有没有别的推荐的地方？谢谢
孩子上学事大，建议致电文理小学学校电话咨询一下，免得因爆表，落户时间不够而被调剂。金地自在城是个大盘，学区需求较大，如果实在上不了，也可以考虑新学校，如求是星洲二小，中国铁建西湖国际城的学区，新开办的名校分校，学位应该不会太紧张，房价比金地自在城也便宜不少。
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