環球傻事
我覺得中介費應該給，但是上不封頂太不合理了，現在房價飛速上漲。勞動量不變的情況下中介費也飛速上漲。超過了很多人可承受的範圍。我覺得商品房兩萬封頂最合理。
Scuec_yN
作為一個剛剛被跳單的中介經紀人 應該最有權說上一句的 說來話長 再這裡申明沒有誰對誰錯。
一個客戶從網絡進線到我帶他看房 看了多少套看了幾次 我就不說了。單單為了這個客戶我找房源 找了半個月 好幾晚上到11點 打著騷擾電話給業主 問賣不賣啊 終於皇天不負有心人 讓我找了一套房子 裝修視野 都還不錯 馬上推薦給客戶 客戶隔天過來看 晚上過來看的 陽臺視野看不到什麼 要我白天拍一個視野給他看看 業主本身不太好約 要晚上才能回家 我打電話跟業主溝通 買水果 蹲點等業主 終於業主答應中午留個人在家 讓我拍陽臺視角 因為客戶沒時間 看了視頻覺得滿意 就讓我約業主談價格 本以為水到聚成了 業主跟我們說245萬 客戶有願意這個價格買 但是有個中介約業主248萬去談 我245萬約業主 業主就覺想約248萬先去談一下 不成的話再跟我談 當天沒有約到業主 就打電話給客戶 客戶電話不接 微信不回 當時也沒有多想 後來還是不接電話 就覺得有巧 為什麼業主說有人約談 客戶就不接電話了？ 當時有點懷疑了 就去周邊看看有沒有客戶的車 看到客戶跟其它中介在外面聊天 這一下心全涼了 。一下子就明白了 體會的人才會知道那種心情 就是那種當你心愛的女人在別人懷裡的那種感情 我就去找客戶 當面質對客戶 客戶來了一句 價格你們有談不下來 又約不到業主 還想套路我加價格 當初客戶是想245萬再少一點 讓我跟業主去談 我去談 都沒給我時間 半天不到 就跑到行家簽了 到後來我知道是248萬籤的合同時候 我差點沒笑死 。一下子都明白為什麼客戶先去找其它中介談了 因為其它中介跟客戶報的是240萬可以籤 忽悠過去 經過洗腦 到過去的時候248萬簽了字 一想到自己為客戶付出了那麼多 最後卻幹不過一個套路的 心裡就難受 這個客戶也確實給我上了一課。 中間付出了什麼只有做過地產的才知道 沒有做過地產的會覺得沒有做什麼啊 不就是帶看幾套房子嗎 籤個合同嗎。每一個行業都有自己規矩 而且這也不是規矩的問題 而是做人的問題 貪小便宜的問題 。不要以為中介費用低整個費用就低 這個最愚蠢的計算方式。 羊毛出在羊身上 中介費是低了 但其它地方確收了你很多了 而且你還不知道 還樂呵呵的跟別人說 謝謝你們哈 1個點也幫我做下來了。還在謝謝別人幫我費用節省了 現在是利益社會 沒有利益的事情誰會去做的 說到底要是我客戶 第一次買房也會上當的 。第一次買房記住一個點就不會吃虧 不要貪眼前的小便宜
今生的今世
房地產公司應該學會自我反省，拿二手房來說，基本上沒有獨家房源，你的中介有，其他中介也有，正常的是賺取中介費，但是很多業務員為了不讓客戶少給中介費，於是乎出了套路，就是把房主的房子壓價，然後報價會高出買家，最後會說，我幫你講價，但是中介費不能少，有的還會賺取房價的差價，如果同一套房子，對比幾個中介，房價便宜，中介費便宜，人家成交也是正常啊
白瑪康珠16
您好，專業的問題讓專業的我回答吧。
對於你該問題“為什麼房地產中介對於跳單的客戶，怨恨那麼大，而他行業卻是很正常行為”
您好，作為同行的我，為您客戶跳單的行為深感鄙視，也為你表示深感不開心默哀一分鐘....相信所有房地產銷售人員都每賣一間樓，都是經歷過風吹雨打，日曬雨淋，皮鞋三個月磨爛一對，才有可能成交一張單。一些客戶為了買樓要求高，而且基本都是拿著10萬當一百萬用的，雖然如此，專業的我們還是默默聆聽，耐心儘量按照客戶要求篩選樓盤分析地理位置，然後先去踩盤（看房屋）在對比，每一位銷售二手房的銷售平均看房不少於十間。最後帶客戶看成房屋跟業主砍價（討價還價），到最後客戶會為了1%中介費然後跳單跟業主成交。
在房地產中介這行業，一位陌生客戶從看樓到成交最快都要一個星期或者漫長一年兩年都有，花費了多長時間，一些極品客戶為了個人利益會跳過帶他看房屋的中介去成交該房屋，從而省下中介服務費用。
只要在服務以及專業性能讓客戶完全信任你情況下，極端少有客戶會跳單的，排除極品超極品的客戶有可能性外，基本很少發現跳單狀況。基本在購買了房屋客戶極大可能因為相信您，所以才選擇購買。（這裡要對那些損壞行業的小中介或者破壞行為規則的您鄙視下，因為你的貪念，讓我們這一群辛辛苦苦的中介蒙受多大的衝擊）
相信自己，只有你真心對待客戶，用心去尋找客戶的理想之家，沒有人會讓你的努力白費的。我曾經帶一名客戶看房，客戶從事出租車司機行業，從看房到買房花了三年時間（相信這裡很多同行說我傻，浪費時間不跟更實際的客戶）。我跟他成為了很好的朋友，因為熟悉了，在成交時候我主動說中介費打折吧，他連忙攔著我說，你傻啊，我讓你減了嗎！你該收多少就多少，那是你應得的。他還跟我說，三年來只有你這位經紀人願意帶著我看房子，其他中介經紀人以為他是白撞的，來玩耍，根本無意買房。到最後他陸續介紹其他朋友，其中還有一個他的朋友買了一幢別墅成交價格1380萬，而且我每次主動減免中介費，他們都說不用，但我還是申請減免了末數都是整數收取。相信我，沒有多少個人會因為你的帶看房屋而去跳單的，若客戶跳單首先檢討下自己自身做得夠好沒有，你待客戶真，客戶就對你真。多瞭解客戶，多換位思考，未來的您在房地產行業會越來越好！朋友會越來多！
其他行業都有自己難處，只是金額大小以及自身付出多少而決定而已！
希望能給到您一些看法！
壹更壹新
一手房沒事，二手房客戶惡意跳單真的會捱打，你們認為中介只是帶你看了幾套房子才半天時間而已，其實在人家在背後付出的努力並不是這樣，人家不是隨便找兩個房源帶你去看的，都是針對你的要求去篩選的，一般帶你去看的樓盤中介會先自己去看一遍，付出的努力不單單是你看到的那一點，你看不合適可以不買你也可以在別人手上買，但人家帶你看合適了你卻跳開中介直接跟業主籤那真的日可惡至極，
歲月狠狠的碾過誓言
中介就是垃圾，蛀蟲一樣的存在。以前沒有網絡的時候，大家只能貼個小廣告在公告板上，這幫中介就把人家的公告撕了，壟斷信息。轉手倒賣給租客。有的黑的，都是先收中介費，不然不帶你看房。坑的租客不要不要的。
現在有網絡了，本來有很多人願意在網上掛上自己的房子出租或者出售的，甩掉中介，這中間費用兩邊都省了。但是這幫蒼蠅一般的中介首先用騷擾電話打得房東不厭其煩。最後房東無法可選，只好把房子交給他們出租或出售。時間久了，房東還覺得自己挺省心的。但實際上是用了中介省了中介給找的麻煩。說穿了，和攔路搶劫收保護費一個道理。
只可惜啊，誰管呢？廟堂之上的人是不用愁租房子的。人家那叫集體宿舍！
蘆笛8
你這性質不一樣！
首先，中介這邊的跳單一般是客戶直接找房東，然後找一家小中介做！費用可以便宜好多！但是前期這些經紀人是付出了很多勞動的！只有地產中介是不成交不收費！其他行業哪個中介是這樣？
其次，如果是在A中介看的房，找B中介籤合同！有兩種情況！第一種是AB中介都有這套房，那麼就不算跳單，只能說沒有給客戶留下專業印象，就算B中介沒有帶看！如果A中介有這套房B中介沒有，客戶報了房號B中介通過一些途徑搞到房東電話，這個就屬於跳單！
最後，打鐵還需自身硬，跳單畢竟是少數，不要拿自己不專業說是客戶跳單！
大空逸19
“跳單”絕對是房地產中介心中“不能承受的痛”。
相信眾多的回答者已經很到位的闡述了中介的辛苦度了，這裡就不在重複的囉嗦。
您知道嗎？房產中介成交“開單”就如同中國足球進球一樣的難！中介有時一個月有時半年才開那麼一單，“開單”不僅僅是得到了物質上的收益，更是對自己從事這個行業勤奮努力的回報，本來對自己從事這個行業是否能行的疑惑，隨著“開單”而得到了肯定，讓中介得到精神上的豐收，更有動力從事這個行業。
您說這麼重要的一次“開單”如果被客戶只是因為省1%的中介費而私下聯繫房東“跳單”，中介心中該是多麼的苦楚無助，覺得付出而得不到回報，轉而對客戶有怨氣也情有可原(當然前提是中介必須按正常流程為客戶服務，不存在“吃差價”等違規行為)。
其實“跳單”是可以避免的:如提前和客戶簽訂帶看協議、帶看中間拍照為證、講解錄音等，可以有效的避免此類事情的發生。
最後說到各個行業都存在“跳單”情況，其實我覺得如果發生這種情況，每個人應該心中都會不舒服，說不在乎那是假的，“跳單”損失的不但是我們的“真金白銀”，還有我們辛苦付出而沒有回報的“心血”。
本人從事房產行業數載，誓做最正規、最真誠的中介，歡迎不同意見留言討論，覺得不錯的話留個贊再走唄！
連江房大叔
將心比心！！！！
回答題主問題太入迷、蹲坑腿都麻了。
言歸正傳，現在咱們驕傲的國家已經是發達國家了。什麼貨物什麼行業都數不勝數，買東西都喜歡貨比三家，誰家便宜我去誰家。又有幾位會體諒服務行業的工作人員，做為中介行業的我，我很喜歡這個職業。說的偉大點，我為各位客戶找到了打拼多年城市的落腳點，為各位客戶找到了理想的學區房，有人說你們中介就是喜歡房價賣高掙取中介費。但是，我想說安居客58上面的價格，同行之間的
對拼，又有誰會報高價給你。
對於服務費的高低，我想說的是，那些當領導的每天給你開開會跑來跑去的工資比你高多少倍，你怎麼沒有怨言呢？因為你知道他有他的本事領取到他應得的薪水。隔行如隔山。
服務客戶不只是你看到的拿鑰匙帶看、開門、關門那麼簡單。業主的負債情況、產權情況、房屋的內部情況、小區管理物業情況、周邊配套等，我們是不是要提前熟悉呢。客戶需求熟知後，我們盡力尋找、用心尋找，帶看幾套、幾十套。不喜歡也沒辦法，時間浪費了客戶買到了，一個月也到了，等到的只是客戶一句謝謝你帶我看房（也很欣慰）。
其餘的就是個別做中介行業的同事，我想說的是我們本是同根生。別把這個行業弄汙濁了，很透明的行業別做成了黑行業。簡單的樓盤情況熟悉、稅費的專業、業主和產權情況的熟知，服務好客戶就行。得到自己應得的就好，不該拿的害了自己也燙了手。
波妞愛中介
跳單，就是馬上要結婚了，新郎官不是自己，彩禮，各方面開銷也花了，洞房花燭夜不是自己，您說怎麼辦。大熱天，天天帶看，各方面不合適，終於匹配上合適房源，客戶挑開中介，直接和房東簽約。連句謝謝都沒有，反而罵中介，您說怎麼辦。就應該出法律，就像毒品一樣，跳一次鞭策100
