對於很多想買高層購房者來說，今年可能是比較艱難的一年。受各種因素影響，市場供應風向轉變非常明顯，尤其在低密住宅高發的北區，未來將會以改善型產品為主，高層將越來越罕見。
逐漸地，他們面臨的問題，可能不再是"買哪裡好？"而是"哪裡有得買？"
這種背景下，當一個各方面條件都很優越的高層新品面市，確實沒有任何理由再猶豫。
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龍湖北區高層供應告急
大家應該還記得，去年最後兩個月，龍湖集中放出一批北區高層，共大約1000套房源，一上市幾乎就秒光。
當時北區高層供應總量已經非常稀少，尤其是有龍湖品牌背書的品質高層產品，更是搶手貨。
今年，這種供不應求的情況只會變嚴重。
這種局面是從前幾年的土地供應造成的。重慶主城土地市場上新賣出的"麵粉"，容積率一路走低。到2019年，主城成交土地平均容積率不到1.6（克而瑞數據）。尤其是北區成交地塊，還有7成以上被限容、限高。
這意味著，新地塊出來的，絕大多數會是洋房、別墅、大平層等低密產品。留給高層的空間越來越少，而且分佈區域會越來越遠。
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而已經榮登置業最熱門的"大禮照"區域，目前高層產品幾乎絕跡。
龍湖在年初就明確了"洋房"是年度重頭戲，今年在北區高層新推組團也只有一棵獨苗：禮嘉昱湖壹號鉑岸，而且套數總共才不到300套。
如今看來，去年大手筆一擲千套，已經是龍湖高層"最後的狂歡"了，今年也不太可能再重演。
前所未有的天街湖岸高層
對購房者而言，這是個壞消息：龍湖北區高層的"末班車"真的來了，位置不多，盯著的人倒很多，擠不擠得上很難說；
但是同時也是個好消息：這輛"車"高配啊！
第一，禮嘉的區域價值。
重慶這些年一路向北，從觀音橋、新牌坊、金開大道，到禮嘉……的軌跡，沿途的主板塊，版圖不斷外擴、價值不斷成長。
隨著目前看來，比起今年主力開發的其它北區新興板塊，禮嘉板塊已經是相當貼近主城，而且配套成熟度也極高。
銘騰數據顯示，2017年~2018年，禮嘉成交均價排行第6，是新興區域中成交均價最高的，排在它前面的是渝中半島、江北嘴、南、北濱路等城市核心區。
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第二，昱湖壹號鉑岸在板塊內位置絕佳。
先說周邊大配套。
三個軌道站已開通，還有一個15號線規劃中，最近的6號線禮嘉站離鉑岸只有300多米（百度地圖測距）；
已建成的醫院，有重醫附屬兒童醫院禮嘉分院等四個；
半徑3公里內8個公園，還有歡樂谷、禮嘉羽毛球中心等；
毗鄰龍湖首座4.0天街+規劃約60萬方濱水商圈組成的禮嘉超級商圈；
由昱湖壹號和兩江新宸共同構成300萬方超級城市生活圈，這樣的龍湖品質大社區更是聚集了大量高淨值人群。
軌道、天街、公園、大社區、配套、龍湖品牌……這在高層中已經是很厲害的配置了，但最不得了的是：
鉑岸是龍湖此前10座天街都沒有過的，天街湖岸高層。
它的位置好到，與禮嘉天街之間僅隔社區規劃幼兒園，北面可觀龍塘湖，出社區即達湖畔。
138萬起，低門檻"上車"
如此高配，又是龍湖在禮嘉的高層收官之作，但目前的信息顯示，鉑岸購買門檻並不高：在限價政策下，總價才138萬起，完全是超值入手。
產品本身很給力，套內面積從73㎡~98㎡，僅2梯4戶，17層，從低密舒適度看，遠遠甩開常規高層。
而且組團內臨湖一側的高層，8層及以上都能直接一線觀賞湖景。
對於購買者來說，當下的入手時機也很好。
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今年是禮嘉配套全面落地的一年，尤其是大家期盼已久的天街，建築主體已封頂，
開業時間越來越近。
截至目前，禮嘉天街招商率超過70%，重慶首家山姆會員店、重慶首家孩子王黑金會員店、佳伯馬術等超強主力店已確定入駐。
無論從居住的角度，還是投資價值的角度，甚至是對有買龍湖房情結的人而言，此刻入手鉑岸，無疑都是不容錯過的選擇。
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