1小金子1
小产权房，将来会不会有房产证，其实，截止到目前，国家也没有一个政策出来，什么意思呢？其实很简单的一个问题，那就是这些房子，可能会慢慢的就消化掉了，什么意思呢？比如说深圳，拆迁掉的小产权房，全部都改成大产权了，城镇化，一定会把这些小产权的房子，土地产权变过来，深圳是这样操作的，但是不代表其他地区也这样。
其他地区，小产权房的存在，可能再过20年，没人提及小产权房了，因为那个时候，很多小产权的房子已经老了，没人住了，自然他就退出了历史，就像现在的日本一样，有很多老房子，便宜的要死要死，根本没忍住，而新房子，价格要比老房子贵十倍以上，你想想，这是什么概念？也就是说，时代会造就这些事情，未来小产权房，随着时代会把他们淹没，就这样，不需要做任何改变，也不需要任何的政策，它自然就不存在了，就这么简单。
小产权房，就不要考虑他的产权证的问题了，纠结它是没有意义的，现在要说的，就是你买了小产权房，可以安安全全的居住，至于说拆迁，那么你就占便宜了，假如不拆迁，20年后，30年后，40年后，想一想那个时候，你还会，在想起什么是小产权房吗？自然也就不存在了，小产权房，世界上就是农村的这种，宅基地房子，农村宅基地的房子一直都存在，也没有国有化，所以，小产权房也一直会存在，也不会国有化，除非城市发展，速度过快，涉及到这些小产权房的利益的时候，才会进行下一步的变更，毕竟是少数，你们觉得呢？
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乐福居
小产权房。
首先一点，他就是建在农村集体土地上的违章建筑。
第二，小产权房也没有合法的手续。
第三，小产权房没有经过规划审批。
第四，小产权房没有正规监理机制，房子施工品 质和质量没有保证，
第五，有没有房产证这个不好说。也有小产权转大产权房子的先例。
第六，小产权房产权不明晰，经常出现一房多卖，出现纠纷没有法律依据，跑断腿也无法维权。
第七，不到万不得已不要买小产权房。房屋质量出现问题和被当违建拆除那就是欲哭无泪。
a王者C罗a
基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权;这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的;(2)按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权;按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房;(3)按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府颁发产权证书的叫小产权，又被称为乡产权。
第1、2类情形的小产权房，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖。第3类情形小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。
房产投资高级顾问
放心吧 等房产税成熟推行的时候 你们会顺利成为大产权的
DDK索拉图
很多城市都有小产权房，这是特定时期的特定产物，是农村城市化的结果，但是因为土地性质不同，所以当时买的时候很便宜，如果转成商品房的话，会先改变土地性质，然后补交土地出让金
牛牛57589310
补交全部费用一小部分会转正，大多数只有拆的命运了。而且不会保障后继持有人
手机用深喉
有得住就行呗，未来的房价还指望着能卖了挣钱？未来最便宜的就是房子，以后收房产税的时候巴不得没有房产证呢
用户9467728186766
买小产权穷人，安的广厦千万间。所以小产权有市场。房产证不会有。
用户6993801259773
小产权的房子，将来不会有房产证。
冯头头南宁二手房
为啥会有小产权房呢？不合法怎么到处都是呢
