搶人才、穩樓市、促進經濟復甦......成為近期全國各城市的主旋律。
疫情持續到3月，隨著全國勞動力迴流，各省市企業復工復產按下“加速鍵”。
城市的運轉離不開人才，疫情還未結束，部分城市按捺不住，紛紛放出硬核大招，降低首付比例、提高公積金貸款額度、放寬人才落戶......“搶人大戰 ” 已經打響。
其中，杭州最高人才購房補貼高達800萬元、溫州本科生可7折購房......一線城市廣州中心城區白雲區四鎮鬆綁限購，這是繼去年12月廣州花都、南沙、黃埔知識城 ，廣州第四個區域優化人才政策。
從百度遷徙數據可以看到，人口遷入熱門城市主要分佈在經濟雄厚的珠三角和長三角地區，外來人口占比大，對人才的需求更為強烈。而廣東省作為全國GDP大省，在全國熱門遷入地排行榜中，廣州、深圳、東莞和佛山四個城市穩穩佔據TOP前四席。
樂居君蒐集整理發現，自2020年2月以來，全國已有超20個城市加碼人才購房，如溫州、杭州、廣州、佛山、蘇州、青島、廈門、南京、天津等城市，敞開大門，招賢納才，各個城市間的較量可謂“火藥味”十足。
△ 蘇州相城：降低人才落戶門檻 人才購房不受戶籍等限制
2月20日，蘇州市相城區出臺"相愛人才"六條舉措，對有來相就業意願的全日制本科及以上學歷的人才，放寬有關限制。暢通人才購房綠色通道，將工作滿3個月的高技能人才納入人才證明開具範圍，在區內購房不受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。
△河南駐馬店：降低公積金首付比例
2月22日，駐馬店發佈新政，住房公積金貸款額度由45萬元提高到50萬元。調整住房公積金貸款首付比例：將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。
△ 廈門：這類人才就業滿一年即可在島外購房
2月28日，廈門出臺搶人新政，人才在廈購房條件：
1、本科及以上學歷、獲得中級及以上職稱(含可對應的專業技術職業資格)或高級工及以上職業資格的非本市戶籍人才；
2、在廈無住房並且在廈穩定就業1年以上；
3、與本市企事業單位簽訂3年以上勞動合同。
△ 南京：人才落戶新政延長一年
2月28日，南京市公安局發佈《南京市關於大學本科及以上學歷人才和技術技能人才來寧落戶的實施辦法》具有下列情形之一的，可申請戶口遷入南京市城鎮地區:取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）;取得中級以上專業技術資格人員;取得三級以上國家職業資格（技能類）人員。
△ 衡陽：本科生一次性購房補貼5萬元 ，買房補貼契稅
2月15日，湖南衡陽出臺《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干政策（試行》（以下簡稱“衡十七條”）。
1、對購買新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間）和存量住房，簽訂網籤協議並繳納契稅，所繳契稅稅率為1%的，由市財政按所交契稅對購房人予以全額補貼，所繳契稅稅率為1.5%的，由市財政按所交契稅的2/3對購房人予以補貼。
2、所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，由市財政按所交契稅的50%對購房人予以補貼。
3、非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。
△ 南寧：允許申請住房公積金貸款購買第二套房
2月23日，南寧市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》，允許申請住房公積金貸款購買第二套房，及貸款利率調整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬元，月還款額應不低於家庭收入的35%。
△ 天津：濱海、寶坻兩中關村放寬落戶、購房限制
3月2日，天津市發改委門戶網站發佈《天津市支持重點平臺服務京津冀協同發展的政策措施(試行 )》文件。對落戶到天津濱海中關村科技園和寶坻京津中關村科技城的符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目,制定六項政策支持，其中在普遍關注的購房、落戶方面均有放寬。
△ 寶雞：公積金貸款最高額度由40萬元提高至50萬元
3月12日，寶雞人民政府發文：各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。（至2020年6月30日止）。
△ 青島城陽：出臺12條重磅人才政策
對培養高層次人才的用人單位，最高給予150萬元補助，作為人才培育專項資金，對引進高層次人才落戶城陽區的園區、平臺和個人，給予高額獎勵。對市創業創新領軍人才一次性獎勵70萬元。
△ 溫州：人才住房首批籌集1700多套房源
3月3日，溫州市發佈《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），於當月15日啟動申領。並且2019年底，溫州市發佈人才住房租售並舉政策，優秀大學生以上人才在溫可享受購房打7折優惠。
△ 杭州：最高800萬元的購房補貼
2月24日，杭州出臺了落實“人才生態37條”的補充意見。意見中不僅提高了對高層次人才的購房補貼，給予A類的頂尖人才“一人一議”最高800萬元的購房補貼；並對全球本科以上的所有應屆大學生，發放本科生1萬元、碩士生3萬元、博士生5萬元的一次性的生活補助基礎上，再給予每年1萬元的租房補貼，最高可享受6年。
△ 湖州：全球在線引才，對入選人才最高給予600萬元補貼
1、對入選的各類人才給予最高600萬元安家、購房和租房補貼，並根據“湖州服務綠卡”規定在子女入學、醫療保健、家屬就業等方面提供各項服務。
2、增設安家補助，博士、碩士、本科生分別享受最高66萬元、36萬元和21萬元的全套政策補貼。
3、進一步降低政策兌現門檻，將選調生和事業單位引進的大學生納入政策對象範圍，將租房生活補貼條件放寬至簽訂1年以上勞動合同並繳納社會保險1個月以上。
人才是一個城市發展的新動力，對消費、經濟、基建都有重大影響。而房子作為最有價值的籌碼和基本生活的保障，許多城市均加碼人才購房政策。
從2019年部分城市新增人口數據來看，杭州、寧波、廣州、深圳在2019年的新增常住人口名列前茅，均超過34萬人，成為了搶人大戰中的贏家。
再來看看廣東情況。
從珠三角城市（即粵港澳大灣區9城）分佈來看，廣州、深圳依舊高居第一梯隊，2019年新增人口量超40萬人；東莞、佛山則以常住人口均超過800萬，位列第二梯隊。
此外，就粵港澳大灣區9城常住人口增量來看，同比去年增長了145.9萬人，實力彰顯了灣區人口吸引力。
作為外來人口輸入大省，加上有力的防疫措施，廣東部分城市復工“進度條”加速，“搶人才”方面也毫不手軟。
進入2020年以來，廣東陸續有城市相繼放放低購房門檻，如中山市出臺新政，應屆生落戶就業，可享3年社保補貼。佛山市中專大專可申領人才T卡，買房不受戶籍社保限制。
新政降為佛山釋放購買力，要知道，2019年佛山GDP超萬億元，常住人口800萬人以上，2019年新增超過25萬人。加之臨近廣州的的地緣優勢，佛山成為國內受歡迎的“移民”城市之一。
搶人大戰，背後是對人力資本紅利的爭奪。
樓市一向管控嚴格的一線城市廣州，白雲區也有四鎮鬆綁限購，番禺更是出臺人才服務保障制度，領軍人才納稅滿1年買房可享50萬購房補貼。
目前全國各地已經掀起一波“搶人”大戰，究其原因，是地方都看到了人口規模增加對城市消費、經濟、基建的拉動效應。哪個省份動作先行，不但有響應中央計劃，緊跟步伐的意義，更有對實際效用產生利好影響。誰放開得早，誰就能更早、更多地享受到到吸納人才，人口的紅利！
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