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近日，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》通知，明確將繼續加大戶籍制度改革力度，Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制，Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制，超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目。
據中原地產研究中心統計，2019年中國發布各種人才引進政策的城市已超過50個，其中至少有9個城市出臺落戶新政，無論是從政策力度還是城市數量上均創新紀錄。
一、昆明以城鄉規劃為引領 降低落戶門檻
早在2018年1月，昆明市政府辦公廳印發的《昆明市推動農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶方案》就放寬了落戶門檻，明確將以城鄉規劃為引領，統籌推進本地和外地農業轉移人口及其他常住人口在城鎮落戶，實行相同的落戶條件和標準，確保城鎮新老居民同城同待遇，自2017年12月29日起已執行。
《方案》提出，“十三五”期間，城鄉區域間戶籍遷移壁壘加速破除，建立健全農業轉移人口市民化機制，加快推進農業轉移人口和其他常住人口融入和落戶城鎮，配套政策進一步健全完善。到2020年，全市戶籍人口城鎮化率達到68%左右，常住人口城鎮化率達到73%左右。
二、主城4區放寬落戶限制 呈貢區買公寓可落戶
為進一步拓寬落戶通道，《方案》從調整放寬主城4區落戶限制、調整放寬呈貢區落戶限制、全面放開昆明市主城4區及呈貢區以外的縣(市)區城鎮地區落戶條件、全面放開放寬重點群體落戶限制、制定創業人員落戶政策、明確一套房屋有多名房屋所有權人的落戶條件、放開直管公房單位公房落戶條件、進一步明確農村地區幾類戶口遷入遷出條件等方面明確了具體舉措。
1、放寬主城4區落戶限制
在五華區、盤龍區、官渡區、西山區(下稱主城4區，高新區、經開區、度假區按照主城4區執行)具備合法穩定住所(含租賃)的人員，可以申請辦理常住戶口登記。具體包括兩個方面：其一，在主城4區通過合法方式購買(繼承、接受贈與)商品住宅的，可以申請將本人常住戶口登記在該住所，申請人在昆明市繳納基本養老保險的，可以申請接遷配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住戶口，暫未取得房屋所有權證或不動產權證的，可以憑合法購房合同、交款發票等材料辦理。其二，在主城4區租賃合法穩定住所居住並在昆明市繳納基本養老保險滿3年的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住戶口登記在該住所或居住地社區集體戶口。
此外，在主城4區合法穩定就業，且在昆明市繳納基本養老保險和辦理居住證均滿3年的，可以申請將本人戶口登記在實際就業地社區集體戶口。在主城4區內遷移戶口的，不受繳納基本養老保險和辦理居住證等條件限制。
2、呈貢區購入商品住宅（含公寓、商住房）可申請落戶
在呈貢區具備合法穩定住所(含租賃)的人員，可以申請辦理常住戶口登記。具體也包括兩個方面：其一，在呈貢區通過合法方式購買(繼承、接受贈與)商品住宅(含公寓、商住房)的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住戶口登記在該住所;暫未取得房屋所有權證或不動產權證的，可以憑合法購房合同、交款發票等材料辦理。其二，在呈貢區租賃合法穩定住所居住並在昆明市繳納基本養老保險滿1年的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住戶口登記在該住所或居住地社區集體戶口。
此外，在呈貢區合法穩定就業，且在昆明市繳納基本養老保險和辦理居住證均滿1年的，可以申請將本人戶口登記在實際就業地社區集體戶口。主城4區戶籍人口在呈貢區具備合法穩定住所(含租賃)的，可以將整戶戶口或本人及配偶、子女、父母(含配偶父母)戶口遷入該住所，不受其他條件限制;接遷成年子女時，被接遷的成年子女原戶口須登記在主城4區。呈貢區戶籍人口遷往主城4區落戶的，按主城4區落戶條件辦理。
3、全面放開其他縣（市）區落戶條件
在主城4區及呈貢區以外的縣(市)區的城鎮地區通過合法方式購買(繼承、接受贈與)商品住宅的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)常住戶口登記在該住所，暫未取得房屋所有權證或不動產權證的，可以憑合法購房合同、交款發票等材料辦理;房屋所有權人或購房人不願意遷移戶口的，其戶口登記在農村地區的配偶、子女(含未成年子女)、父母(含配偶父母)，可以申請將常住戶口登記在該住所。
在以上城鎮地區租賃合法穩定住所居住的，本人、配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)可以申請將常住戶口登記在居住地社區集體戶口。在以上城鎮地區合法穩定就業的，可以申請將常住戶口登記在就業單位集體戶口或就業地社區集體戶口。
三、市場需求旺盛 滇池片區成旅居置業集散地
據攜程“2019年五一旅遊賬單”顯示，昆明上榜最受遊客歡迎的國內旅遊城市前十。昆明作為國內人氣最旺度假目的地，環滇池片區是最五一假期火熱的片區。滇池的火熱，不僅體現在旅遊上，在置業上，滇池也被眾多外地客戶所青睞。很多置業滇池的外地業主都經歷了把旅遊升級為“旅居”的過程。在這個過程中，滇池畔迷人的風光，昆明四季如春的氣候和滇池片區的巨大增值潛力起到了巨大的推動作用。
根據克而瑞的統計數計，近期的昆明樓市成交數據中，南市區成交佔比長期處於30%-40%的高位，置業熱度及投資需求遠高於昆明主城其他區域，尤其是靠近滇池湖岸的會展、近年來更是備受房企青睞，多個高端旅居新項目密集落地。而在銳理數據所劃分的12個昆明房地產板塊中，截至2018年年底，滇池板塊的成交均價為16763元/平方米，僅次於一環內的中心板塊。
此外，滇池片區規劃的地鐵將串聯世博園、翠湖、圓通山、滇池路、度假區、會展中心等地，奠定了片區內自然景觀資源及雙地鐵的交通優勢。據瞭解，地鐵2號線二期、地鐵5號線預計2020年運營，屆時即可實現坐著地鐵去滇池的夢想生活。在昆明的城市版圖規劃發展中，滇池度假區和滇池會展塊顯得格外重要，是昆明高端居住和運動、休閒、度假、會展經濟的核心地帶。滇池板塊的發展對於昆明城市建設的重要性日益凸顯，而軌道交通網絡的覆蓋完善，地鐵開往滇池岸邊，使片區熱度再上一個臺階。
四、呈貢區教育資源優勢突出
相對於主城區的區位、資源優勢，呈貢在教育方面的強力投入成為了吸引置業落戶的重要因素。
近年來，呈貢區按照“公辦優服務、民辦提品質、發展補短板、整體建優質”工作思路，加大教育投入，穩步推進教育改革發展，教育總體規模、辦學水平、綜合實力穩步提升，成為昆明市教育改革發展中的一抹亮色。通過充分發揮入駐呈貢新區高校教育資源優勢，引入名校、名園，強化與高校、名校、名園的聯合辦學，呈貢不斷借勢做強新區教育。
過去5年裡，呈貢新區新建和改擴建學校25所，合作創辦了11所優質學校。據瞭解，2018年，呈貢轄區內共有中小學30所，其中小學16所、九年一貫制學校3所、完全中學5所、十二年一貫制學校6所。
一個傳統農業大縣搖身一變全省教育新高地，崛起一座教育大城，從幼兒園到博士後，構築起全程教育優質體系，呈貢“教育之城”新名片不斷擦亮，對置業者的吸引力更顯著增強。
“21世紀，什麼最貴?”“人才!”……今年以來，全國多個城市出臺招攬人才的升級版“實施意見”，“搶人大戰”進入白熱化!昆明立足自身資源優勢，營造人才宜居宜業的生態環境，將為“中國健康之城”的建設提供強有力的人才保障。（新浪網）
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