一周西安楼市解读
（2020.1.20-2020.2.9）
市场概况
- 4-6周土地供应10宗经营性用地;成交1宗经营性用地
- 商品房供应较上周减少，成交环比下降78.05%
- 住宅成交价格环比下降4.47%
- 4-6周暂无开盘项目
市场资讯
- 多地楼市“暂停”，房地产吹响抗疫“集结号”
- 百城住宅库存连续攀升13个月，压力恐持续到二季度
- 疫情之下，房地产业影响情况
- 非常时期的土地市场：回暖阻力重重
4-6周土地供应10宗，合计面积852.68亩，环比上升75.97%；成交1宗，合计面积21.10亩，环比下降98.90%，成交楼板价为3246元/㎡。
受疫情影响，西安市自然资源和规划局和西安市公共资源交易中心于1.31日发布公告，西安市16宗土地暂停出让，恢复出让时间另行通知。
住宅市场走势
住宅供应13.05万㎡，环比下降60%；成交12.48万㎡，环比下降80.19%。成交均价为15207㎡，环比下降4.47%。
商业市场走势
商业供应2.33万㎡，环比下降83.42%；成交2.08万㎡，环比下降68%;成交均价为24141元/㎡，环比下降0.5%。
办公市场走势
办公供应14.91万㎡，环比上升133.33%;成交2.97万㎡，环比下降60.66%；成交均价为17333元/㎡，环比上升3.96%。
（点击查看大图)
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