剛剛!我得到最新消息!弘陽地產、恆大地產等4大地產集團宣佈,4月1日起,房價最高上漲8%!
買房門檻進一步提高!上週五南京又掛出一批地,城中核心、江心洲接連掛地!其中,江心洲起拍樓面地價上漲5967元/㎡!區域新房市場要變!
南京樓市回溫明顯!上週開盤3家樓盤,最新去化結果曝光,基本賣光!
1優惠進入倒計時!漲幅最高8%!南京一大批新盤要漲價!
剛剛,我得知消息,市場回溫,一批樓盤坐不住了!紛紛喊漲!
1、恆大:倒計時2天!優惠即將收回!今天,恆大江蘇公司 宣佈,優惠活動倒計時2天(4月1日截止),限時折上折,全國恆大項目優惠不再有!
2、弘陽地產:4月起!各區域項目全面漲幅5-8%!3月28日,弘陽地產宣佈各區域各項目從4月起,全面調價!漲幅高達5-8%!目前,弘陽在南京在售的項目有:弘陽燕瀾七縉、弘陽美的昕悅尚宸苑、弘陽尚上悅苑、弘陽金輝時光悅府等。
3、金科地產集團宣佈,房源上漲500元/㎡!剛剛!金科地產集團宣佈,自4月1日起,所有在售房源在現有成交價的基礎上單價上漲500元/㎡。
圖源網絡
不止南京!全國範圍內,河南、無錫等地多盤也宣佈漲價!
4、建業地產河南許昌區域樓盤,全面漲價!3月28日,建業地產許昌區域(河南)總公司發佈最新政策,自4月1日起,河南許昌建業九盤項目房源價格全面上調,4月1日未簽約房源、延期簽約,按照最新價格及銷售政策執行!
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5、無錫年後首場土拍結果出爐,各大樓盤緊急漲價!今天!無錫土拍報名結果出爐!8幅地塊共有50次報名!
圖源無錫樓市365
此前,無錫多家樓盤趕在土拍前,緊急漲價!
3月20日,梁溪區保利融僑時光印象 ,宣佈高層產品價格上漲4%;剛剛!項目再次宣佈3天后將收回優惠,開始漲價!
剛剛!美的置業滬蘇區域宣佈,無錫在售項目:美的國賓府、美的中駿雍景灣、太湖雍華府3家樓盤,所有在售房源價格自4月1日起,上調1% !
2起拍樓面地價上漲!城中28181元/㎡!江心洲28517元/㎡!南京土拍大戰一觸即發!
近期,南京市規劃和自然資源局又出讓5幅地塊,涉及城中、河西、仙林、江寧等區域,其中
城中、江心洲迎來優質宅地,區域新房市場要變!1、城中稀缺住宅,起拍樓面地價28181元/㎡!板塊新房要賣3000萬/套城中G05地塊(秦淮區光華路以南、友誼河路以東地塊),東至國有土地,南至寧蕪鐵路,西至友誼河路,北至光華路。
項目地理位置絕佳,周邊規劃有地鐵11號線、8號線;用地超9萬方,是城中稀缺商住用地,
地塊商業效果示意
周邊新房有中冶錦繡瓏灣,樓面地價32544元/㎡,需現房銷售,放風價5萬/㎡。據悉,項目A地塊南側樓棟基本接近封頂(6層),即將進行樓棟外立面裝修工作。
圖源哥們買房
另外,區域內還有城中棲霞建設G17、城中銀城G38,2幅地塊在建。
城中棲霞建設G17,與朝天宮景區僅一街之隔,靠近千萬級豪宅萬科安品園舍、金鼎灣狀元府,是地鐵5號線朝天宮站上蓋項目。該地塊將由棲霞建設出資,金基操盤開發,打造低密高端住宅! 據花貓說房消息,如果棲霞建設G17地塊明年上市,預計價格6萬/㎡。
3月中旬,我前往該項目實探發現,項目還未動工。
地塊右側就是正在建設的地鐵5號線,目前正在進行地基部分。
區域內另一個項目-城中G38地塊,緊鄰地鐵1號線玄武門站、湖南商業街,地理位置絕佳,據人民樓市消息,項目預計一套3000萬,戶型200㎡起!預計今年上半年上市!
圖源人民樓市
3月中旬,我實探該地塊,據項目工人表示,地塊內,正在建設樣板間和售樓處。全天施工,加快建設,預計今年會上市。
據觀察,目前
2、河西江心洲G06地塊,樓面地價上漲5967元/㎡江心洲G06地塊(建鄴區江心洲街道生態科技島13-034地塊),東至中新大道,南至勝利街,西至紅星街,北至星島街。
項目起拍總價24.9億,最高限價34.9億元,起拍樓面地價28517元/㎡,最高樓面限價39970元/㎡!
值得注意的是,距江心洲G06地塊2公里左右的榮盛江心洲G08,起拍樓面地價22550元/㎡,樓面限價31980元/㎡;江心洲G06地塊與之相比,起拍樓面地價直接上漲5967元/㎡!
且相比之下,江心洲G06地塊較國資新城G78地塊地理位置更佳 ,距地鐵10號線江心洲站不到400米;項目東側就是仁恆綠洲新島、江島華庭,二手房掛牌價4.7-5.8萬/㎡。
樓面地價直接影響區域房價!此次土拍(4月29日),值得期待!
3河西賣光!江北賣光!城北賣光!南京開盤潮爆發!
近期,南京6大熱盤齊開,共1163套房,基本賣光!
- 河西倒掛神盤華新城推出最後170套收官房源,總價505萬-1012萬,共吸引7817組人參與搖號,據開發商透露,項目已全部賣光!
圖源國際樓市V
- 江心洲仁恆江灣世紀加推132套房源,面積約179㎡,精裝均價42630-45995元/㎡,共計574組參與搖號,據開發商透露,項目全部賣光!
圖源住在南京網
- 鼓樓綠地海珀紫金198套收官房源,均價45360元/㎡,驗資300萬,首付5成,據悉,項目住宅已全部賣光!
- 江北核心區潤辰府加推28套,精裝均價3.3萬元/㎡,總價404萬-529萬,據網上房地產顯示,28套房源基本賣光。
圖源安家江北
- 燕子磯中海燕磯聽潮加推389套收官房源,戶型面積約102-128㎡,精裝均價31053元/平米,據悉當天基本賣光;
- 城北純新盤紫樾府首開246套精裝房源,均價27521-28143元/㎡,據開發商透露,開盤當日去化8成。
圖源花貓說房
優惠取消!房價上漲!買房人門檻被迫提高!如果有人此刻還在看空樓市,現在真的該醒醒了......
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