每个人心中对家的定义各有不同，有人向往“面朝大海，春暖花开”，有人喜欢“四世同堂，其乐融融”，有人单纯的只是想有一个“停泊的港湾”……
谁也没预料到2020年竟然是以这样的情形来临，在面临着物资断绝、返工遭劝返抑或是无家可归的时候，突然发现在郑州有一套属于自己的房子真的很重要，有一套什么样的房子也很重要。
有一句话是这样说的：当潮水退去，我们才会发现都是谁在裸泳。特殊时期，就像一面放大镜，让我们看清房子背后真实的服务品质、企业实力。有的小区在这期间赢得了口碑，而有的小区则失去了“民心”。
越来越多的人开始思考，什么样的房子是好房子？心中对好房的标准也产生了变化。其实，好房子就是需要内外兼修，内在的户型要南北通透，外在的物业管理和容积率也不容忽视。
物业服务
物业的重要性不言而喻。以前大家可能更关注物业费的多少，不注重物业的服务质量，但2020年，越来越多的购房者开始明白好的物业对自己生活是多么的重要！
在特殊时期，一个物业是否具有足够好的执行力，周到的防范措施，直接影响到小区居民的生活。一个好的物业，能够保障对公共区域充分的消毒，对出入人员排查登记，甚至可以安抚居民的情绪。
如果在这个时期，如果物业表现仍旧平平无奇，你还指望会在以后给你带来惊喜吗？
在郑州，就有一批物业在这期间引起人们的关注：
建业，为住宅用户免费发放消毒液、酒精喷雾；为孩子打印作业，代购学习用品；采购生活用品和蔬菜；建业大食堂进社区，管家贴心配送等。
融创，帮助业主采购生活用品，免费送货上门；免费为业主剪发、洗车、打印课本；对入住业主免费赠送消毒液、医用酒精、水银体温计（每家一支）等。
万科，物业管家帮业主采购；向业主免费发放一次性手套、鞋套和雨衣等用品；邀请理发师进社区为业主进行理发等。
永威，在电梯内贴心地放置了抽纸，供业主按电梯按钮时使用，联合方中山老字号，将暖心胡辣汤套餐挨家挨户派送等。
不同物业服务会给你不同的感受，但好的物业不仅给你带来好的居住享受，还能在特殊时期给你带来不一样的服务保障。
低密社区
居家隔离期间，只能抬头看看天，低头看看小区的地面，有没有十分怀念老家的独立小院呢？即使不能出门，也可以在院子里走走。
面对着人来人往的小区，内心有没有一点慌乱呢？在后悔为什么当时买房的时候，不选择一个人较少的小区？
如果可以，选择别墅或者电梯洋房当然更好，但是在经济预算有限的前提下，可以尽量选择一个低密社区。可以确定的是，低密小区，拥有人群密度小，住户占有空间较大等优势，在被传染的风险系数上，无疑比密度高，住户多的小区要低上不少。
另外，低密小区还有以下优点：户均土地占有更高，建筑间距更大，通风采光更好，环境更好；一般人员数量可控，能够有效规避闲杂人员频繁进出社区，提高了安全性。
无疑，低密度的小区，生活舒适度更高。
户型需求
在家宅了那么久，每天客厅-厨房-厕所三点一线，想必对房子的每个角落都了如指掌了吧？一些往常不那么注重的需求渐渐显现了出来，有没有觉得自己的房子存在很多问题？
比如，动静不分离，导致白天补觉的时候，小孩玩闹的声音不断传来；客厅和餐厅太小，不能满足家人沟通、用餐的需求；没有阳台和飘窗，在室内待腻，想晒个太阳呼吸新鲜空气都是奢望……这些问题都印证了，有一个南北通透抑或是开间朝南的房子有多么重要。
以前说再多，买房的时候，人们大多还是会优先考虑地段、价格、楼层等因素，户型往往不那么关注。但这段时间过后，在买房的时候，户型需求会不会发生了变化呢？要知道，通风散气，保持干燥，有阳光，也是生活的一种刚需。
最后，回归本质，房子是用来住的，当然是住的舒服最重要。2020年，你对好房子的定义发生变化了吗？
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