“高層住宅”的“使用壽命”大概是多少年？

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近年來人們生活質量變化很大並且不斷提高，對於許多家庭來說目前普通住宅已開始進入淘汰期，因為它們現在已經滿足不了現代人對居住生活的需求，高層建築開始大受人們的歡迎，那麼你知道高層住宅的使用壽命大概是多少年嗎？

使用壽命要根據具體情況來看首先是設計標準，一般性質的民用建築是５０年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建築則在８０年或以上，當然其使用壽命肯定會大於設計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結構設計，還有自然條件的影響都密切相關。

高層住宅的使用壽命大概是多少年，住宅本身性能如何，是決定住宅壽命的重要因素。

住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。

住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構為６０年；磚混結構為５０年。

以上是關於高層住宅使用壽命大概是多少年的相關內容，房子的設計壽命不同於自然壽命，設計壽命是５０年自然壽命當在１００年左右。高層住宅壽命到期後只要在到期前一年提出申請，經批准後繳納一定的土地出讓金，就可以繼續使用了。

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