一直以來，中國的“市場經濟地位”備受質疑，以美國為主的西方國家一味的阻撓，甚至拒絕承認，每個抱著一顆愛國心的中國人都會表示憤慨。然而，不可否認過去多年我們做出的成績，但是不足還是存在的，最為簡單的例子就是利率管制。
在利率管制的背景下，限定存貸款利率，人為製造利差。比如說，我們去銀行存錢，存一年期的存款基準利率是1.5%，銀行貸款出去，一年期的貸款基準利率是4.31%。看看我們宇宙第一大行工行，2017年的收入是7265億元，淨利潤是2874億元，接近40%的淨利率，就知道銀行利用這部分的利差，額外賺取多少本不應屬於他們的利潤。
業內人士分析認為，因為利率管制，貸款利率的上限在長時間內被限制，造成的結果就是，低成本資金成為銀行擴張的工具。在選定標的物時，會發現，在中國根本沒有那麼大的“池子”，唯有房地產市場，最終才導致了貨幣不斷湧進房地產市場，價格不斷攀升的局面。
近日，有媒體披露存款利率要放開了！如果事實如此，存款利率放開銀行資金成本必然抬升，房地產的投機行為會受到抑制。這將給熱的不能再熱的房地產市場一記悶棍，要想挺過去，猶如闖鬼門關。
不得不說，由於以往銀行錢多，成本低，可以隨便的向房地產市場撒錢，造成了房地產市場嚴重的泡沫，未來隨著存款利率上升，成本增加，必須有所收斂。加之，存款利率上升，買房並不是唯一保值選項，將會刺破房地產泡沫，即使不刺破，也會變小。
總之，在大變革之年，投資房地產市場還要謹慎再謹慎，好好掂量掂量，畢竟錢不是大風颳來的，房價一點點的波動，就是一家人一年，甚至更長時間的辛苦收入，現在還是多看少動為主。
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