上一週（3月23日-3月29日）南寧樓市商品房成交量環比猛增184.09%。趁著這暴漲的熱度，南寧樓市進入了4月份，“銀四”正式開局迎來了“清明小樓市”。清明收假後，南寧樓市情況如何？
南寧“清明小樓市”成交4183套，環比下降14.49%
相對於南寧樓市“小陽春”的翹尾，“銀四”開局發力略有不足。據統計，南寧“清明小樓市”（3月30日-4月5日），南寧樓市商品房成交4183套，環比上一週（4892套）下降了14.49%；成交面積305090.7㎡，環比上一週（439927.39㎡)下降了30.65%。
南寧市住房和城鄉建設局網站顯示，截止2020年4月5日，商品住房累計可售面積7827361.65㎡，套數72882套。按近六個月去存速度計算，目前住宅存量的消化週期為7.6個月。
南寧“清明小樓市”商品房成交數據顯示，良慶區仍然排在榜首，以下為南寧市各區成交情況：
成交量依次排名：
良慶區2275套，環比下降27.69%；
江南區510套，環比下降8.77%；
西鄉塘區469套，環比下降2.49%；
青秀區416套，環比上漲43.45%；
興寧區287套，環比上漲51.05%；
邕寧區成交226套，環比持平。
成交面積依次排名為：
良慶區157618.08㎡，環比下降44.03%；
江南區40564.64㎡，環比下降13.82%；
青秀區38221.71㎡，環比上漲31.91%；
西鄉塘區29740.98㎡，環比下降30.65%；
興寧區20737.2㎡，環比上漲17.79%；
邕寧區18208.09㎡，環比下降18.53%。
4月首周，邕寧區成交量持平，但成交面積下降了18.53%，由此可見，本週區域的成交戶型面積比上一週的小；除了青秀區和興寧區商品房成交量有所上漲外，其他區域均處於下降趨勢。
成交量下降，活動少，南寧“清明小樓市”略顯冷清
“銀四”開局正是“清明小樓市”，雖說是樓市節點，但南寧樓市略顯冷清。數據統計顯示，本週每日成交量處於下降趨勢，特別是清明放假的4月4日和5日，是日成交量最少的兩天。
除此之外，南寧樓市樓盤活動較少，僅有4月3日，天健城14#建面約108-165㎡新品房源加推；建發璽院雍璽4月5日園林開放。同時，本週的南寧土拍市場較為冷清，並無地塊拍賣出讓。
本週有15盤獲批預售證 預售面積339040.06㎡
據統計，3月30日-4月5日期間，南寧共有15盤獲批預售證，其中青秀區3個盤，良慶區5個盤，邕寧區2個盤，興寧區3個盤，西鄉塘區2個盤。
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