4月2日，瀋陽市政府官網發佈人才落戶新政，將全面取消人才落戶限制，新政中規定7類在沈人員可以落戶。
一、技工學校、職業院校及以上在校生和畢業生（含往屆），可在瀋陽市落戶；
二、取得國家認可的初級以上職業資格證書、技能等級證書的人員，可在瀋陽市落戶；
三、在沈與用人單位依法簽訂《勞動合同》的就業人員，可在瀋陽市落戶；
四、在瀋陽市繳納職工醫療保險或養老保險的靈活就業人員，可在瀋陽市落戶；
五、在沈投資創業取得《營業執照》的經營者（含個體工商戶），可在瀋陽市落戶；
六、在沈購房並取得合法房屋手續的（含普通住宅、商業網點、公寓、寫字間等），可在瀋陽市落戶；
七、凡具有瀋陽市戶籍的居民，其父母、配偶、子女均可在瀋陽市投靠落戶。
此落戶新政下，想找到不能落戶的人，都難了。基本上可以說，敞開大門歡迎所有人。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析說，值得注意的是，第六點提到的"購房落戶"，一般在其他城市來說只針對住宅，而且會有戶型大小等規定，但此次瀋陽新政沒有提及戶型大小，反而還明確了購買商業網點、公寓、寫字間也都可以落戶，可以說政策非常寬鬆，大部分人都能在瀋陽獲得落戶資格。"在沈落戶之後，購房方面的約束相應減少。從後續看，瀋陽潛在的購房需求將被激發。"嚴躍進稱，購房需求有兩種，一種是借落戶買房，另一種是落戶後在瀋陽工作和居住需買房。無論哪種情況，對瀋陽房地產市場的需求釋放將起到積極作用。
易居研究院中國百城庫存報告數據顯示，今年2月，受新冠肺炎疫情影響，瀋陽新建商品住宅成交面積僅為20萬平方米，環比下跌72%，同比下跌59%； 而現在，疫情基本已經得到控制，瀋陽發佈了落戶新政，並且其中的'購房落戶'政策如此寬鬆，讓人不得不懷疑，醉翁之意不在酒。
而在疫情結束後，房價真的會漲嗎？
1、 參照2003年非典之後房價大漲的趨勢，此次疫情之後，為了經濟的快速復甦，房價漲幅大小不能確定，但是，肯定不會跌。
2、 央視財經評論員馬光遠，在一次採訪中說道：為了應對疫情，全球央行已經開動了印鈔機，在全球央行開動馬力印鈔的時候，他沒見過有房價下降的先例。
沒錯，憑空多出來的鈔票會讓身邊的一切都漲價，房價更不必說！
3、 2月20日，央行公佈貸款市場報價利率(LPR) ：1年期LPR為4. 05%，下調10個基點；5年期以上LPR為4. 75%，下調5個基點。銀行下調利率，無疑是為購房者打了一劑強心針。再看瀋陽寬鬆的'購房落戶'新政，都在昭示著一個現象，政策寬鬆，樓市依舊向好。
結語，受疫情影響，目前的房價呈下降趨勢，如果有購房需求，不如現在出手。
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