今日（4月20日），徐州市自然資源和規劃局發佈2019-81號地塊（孟莊C地塊） 項目規劃公示。
孟莊C地塊案名為美的·金科·雲築，規劃12棟樓，共計834戶！
公 示 通 告
徐州美城房地產發展有限公司建設的2019-81號地塊項目規劃方案，經我局審查，該項目建築設計符合規定，總平面佈局合理，各項指標滿足規劃要求。根據《徐州市規劃局關於做好城市規劃實施公開公示的若干意見》的規定，現將該項目的總平面圖進行公示，請公民、法人或其它組織提出合理建議，以便完善設計成果。
建設單位：徐州美城房地產發展有限公司
用地面積：42492平方米
地 址：泉山區，三環南路北、金山東路南
總建築面積：137440.97平方米
計容建築面積：101980.8平方米
容積率：2.4
建築密度：20%
綠地率：30%
規劃圖
規劃住宅共計12棟，涉及834戶。
2020年04月14日
美的&金科聯手打造，預計7月開盤
3月7日晚，美的置業&金科股份兩大品牌房企聯手打造的孟莊C地塊定名美的&金科·雲築，成交樓面地價高達8472元/㎡，總體量約4.2萬㎡。
主要打造洋房、高層、小高層產品，戶型面積段在105㎡-160㎡。據瞭解項目高層預計18000多元/㎡，洋房預計20000多元/㎡。
4月18日上午，孟莊板塊純新盤美的金科雲築公開了臨時售樓處，開放現場眾人圍觀，徐州各界人士紛至沓來，十分火爆 。
據現場置業顧問透露，項目一共規劃12棟住宅，4棟24層高層，3棟18層小高層，5棟洋房，預計下個月啟動定存，7月開盤。
售樓處開放當天人員密集，來參觀的購房者不停湧入，熱情非常高！
交通：靠近地鐵4號線風華南路站，通過地鐵4號線換乘地鐵3號線2分鐘之內可抵達銅山萬達廣場商圈，靠近南三環快速路（快速路）、泰山路（主幹道）、金山東路南（主幹道）、交通優勢明顯。
商業：三胞廣場、匯鄰灣廣場、科技廣場、卜蜂蓮花、周邊4km範圍內有銅山萬達廣場核心商圈
醫療：擁有徐州市中醫院、徐州市婦幼保健院、徐州市四院等徐州最優質醫療資源
學校：擁有江蘇師範大學、中國礦業大學、三十四中、三十四中附小、徐州高級中學等優質教育資源；
景區：臨近徐州泉山森林公園、雲龍湖景區、鳳凰山、徐州漢文化景區等景觀
板塊內暫無房可售，地價躋身前列！
孟莊地塊位於三環南路板塊內，金山東路、三環南路、泰山路以及解放南路四條主幹道圍起來的“井”字核心區域，地塊可大致劃分7個小板塊，A—G板塊。
據瞭解，孟莊地塊中，文華園、B、F地塊分別被綠地集團拿下，文華園地塊為綠地理想城，B地塊為綠地理想城悅湖公館，F地塊為綠地理想城悅山公館。
目前3盤所有住宅房源均已清盤收官。
2019年11月，2019-83號孟莊E地塊經過42輪角逐，由保利以12.93億元的高價競得，成交樓面價8286.88元/㎡，溢價率6.24%！目前未發佈動態。
同樣是2019年11月，美的置業以總價8.64億元摘得孟莊C地塊，樓面價8472.18元/㎡，溢價率12.94%，目前正是美的金科雲築項目。
2020年4月2日，2019-82孟莊D-1地塊出讓，競價88輪，歷時近1小時由美的置業拿下，總價29600萬元，樓面價11834元/㎡！自此成為徐州樓面價NO.2。
伴隨著城市發展的徵地拆遷，孟莊板塊原來的村莊終究成為了歷史，取而代之的是新崛起的高樓。在這一片區域，歷時3年地價翻5倍！
孟莊板塊，目前暫無新盤可售，誰先入市，誰就搶佔先機。 保利地塊目前未公佈消息，美的金科雲築已經搶先公開售樓處。後期，這兩家房企將在孟莊板塊展開廝殺。
美的金科雲築售樓處開放當日，眾人紛至趕往現場一睹真容，可以看出對該項目抱有十分期待，此次規劃公示的出爐，項目上市也將不多時。
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