2020年開始進入4月份了，回顧這幾個月，樓市可謂坐了過山車，從一開始的“驚險”到現在慢慢“回暖”。尤其是房價方面，根據58、安居客研究院發佈的數據顯示，2020年1-3月，北上廣深一線城市房價平均環比下跌了0.615%，環比同期增速降低了0.753個百分點。特別是北京和廣州兩個城市，房價總體保持平穩略有降低，廣州的房價環比下跌0.86%，北京的6月房價環比微跌0.48%。
不過好在，購房者開始入市，房價有所回暖。
因此，有一些網友就在擔心，隨著疫情慢慢過去，房價是否會出現報復性上漲？
對於這個問題，大家其實不用擔心。根據官媒新華社經濟參考報、社科院共同主辦的《中國住房發展報告（2019—2020）》，這份報告對今後的樓市發展動態做出了詳實研究，並預計中國房地產“樓市調控的機遇窗口將在2025年前後關閉”，所以說，我國住房市場的巨大潛力可能會在未來的5年做出改變，接下來的2-3年裡是樓市調控的重要關鍵時期。
報告分析指出，我國的這一波樓市調控始於2016年，經過為期3年左右的調控之後，房地產終究是走向了平穩，但是並不意味著樓市調控成果斐然、效果就達到了，未來的幾年裡，我國房地產調控依然還有路程要走，要徹底改變樓市這種局面，仍然需要2-3年的關鍵時期。
社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛就曾指出，隨著樓市逐漸趨穩，房價空間再度分化，總體邁向了合理的調控預期，也是進入了關鍵時期。所以在未來樓市調控依然不會動搖，房地產的制度改革繼續深化。
因此，接下來的時間“房住不炒”依舊會是主旋律，房價依舊會穩，想要出現報復性上漲不太現實。反而是會因為政策的調控，房地產繼續處於降溫的通道。同時，還會讓一大批炒房客“坐立不安”。
要知道，在政策的調控下，很多城市的炒房客，已經被深深的套住了，比如：臨沂市下發相關通知，其中將二手房交易作為重點監管對象。據業內人士分析，（炒房客）買房基本被套住了，新房8000元，二手房5000元都不好賣。
還有河南開封的一個樓盤，叫做恆大未來城，18年底的價格是10500元一平方，去年10月份，直接跌到6300元一平方。
甚至有網絡上流傳說：“男子為炒房一下購買60套房，賣不出去，還欠債600多萬”、“從身家過億，到如今負債累累！”
可見，在政策的收緊下，加上即將出臺的房地產稅，需要著重強調的是，房地產稅不是房產稅，這是一個綜合性的稅制，並不是為了增加房地產的稅，而是為了規範統一。房地產稅屬於保有稅，不管房產有沒有出售，可能都需要繳納。那麼對於抑制炒房和多套房而言，或許能起到良好的作用。
總而言之，我們可以看到，大肆炒作房地產已經沒有了空間，炒房客開始“坐立難安”了。
大家對於炒房客的“坐立難安”認同嗎？還是有不同看法，可以在評論區留言。
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