今日，长沙土拍市场迎来集中出让，总共7宗地块入市，其中3宗双限地、3宗工业用地、1宗商业用地。
值得一提的是，望城月亮岛片区11000限价地，基本代表了所在片区当前的限价天花板。望城区007号地块，7家房企竞价9笔后熔断，芙蓉区021号地块，2家房企竞价4笔后熔断。
若望城区007号地块成交，意味着望城片区房价也进入万元时代只不过是时间问题。今年以来，望城的地块都卖得不错，多宗热门限价商住地块溢价成交，决出最终得主。
1各大房企竞相追逐，望城多地块高溢价成家
回顾2020年望城卖地情况，亦是非常的亮眼。位于金山桥街道的[2019]望城区037号双限地，经过了24笔出价后熔断，最终4家房企摇号，阳光城摇中，成交价32543万元，溢价率23%。
位于望城区丁字湾街道的[2020]望城区006号商住用地挂牌截止。地块住宅（毛坯）销售均价不超过6800元/平，引4家房企争相角逐，最终经过35笔出价，由湖南帝辰置业竞得，成交价约1.5亿元，溢价率34%。
望城区政府片区的望城区005号的地块位于高塘岭街道、乌山街道旺旺西路与郭亮路交叉口西南角，地块以55277万元成交，溢价率27%，折合楼面价2000元/㎡，最后被长沙万轩房地产开发有限公司（中梁）竞得，毛坯限售均价7300元/㎡。
曾经的乡村般的望城，为啥在今年的土拍市场异常的火热呢？这与望城近年高速发展有着密不可分的关系。
2望城教育实现五区并轨，各基础建设加速发展
随着望城的高速发展，连续3年跻身中国工业百强区，连续7年入选全国综合实力和投资潜力百强区，近3年地区生产总值年均增速居全省第一。且房价处于长沙片区中的“价格洼地”吸引越来越多的人到此置业，据官方统计，2019年末，望城区户籍人口为60.12万人，比上年末增加1.26万人。
除此之外，望城区的中招工作也将在今年内与内五区实现并轨，实现真正的教育融城。可以说，望城的教育配套正逐步完善。望城经开区的南雅望城学校正在紧张地施工中，规划中学部和小学部，预计可提供2520个学位，于今年9月份开学。这意味着望城今年将再添一所名校。
长郡、一中和师大附中几大名校系学校也已经布局望城，今年望城还将加快基础教育建设，新（扩）建中小学7所，新增学位10000个以上，提质改造高中4所，新增3所公办幼儿园。
曾被戏称“城乡结合”的望城，商业、交通配套都在逐渐补齐，4号线北延工程北起连江路站，南接罐子岭站（不含）,主要沿金星北路、腾飞路及雷锋大道敷设。届时，望城汇集多条轨道交通线路，带动多个片区，未来发展不容小觑。
现下，相比芙蓉区、天心区这些土地开发已经较为饱和的区域，望城区土地储备满满，未来发展空间大，潜力十足。随着基础设施配套的完善，政策发展的利好，望城片区的价值或将不可估量。作为长沙房价洼地的望城，置业者可选择合适的时机上车。
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