日前，针对"疫情冲击下的租客偏好影响"，贝壳研究院做了一项调查，调研结果显示：63%的租客表示疫情过后考虑换租，"整租"成为新偏好，多数租客愿意为品质居住付费更多。
调研结果显示，一半以上的租客表示疫情过后考虑换租。其中包括原本有换租需求的租客，也包括由于疫情产生换租意愿的租客，由此可见疫情结束之后租赁市场将迎来推迟的节后高峰，且租赁交易量很可能超出去年节后旺季水平。
租客对于换租房屋的租金水平、通勤距离及房屋承租条件最为关注。从租客换租考虑的因素来看，排名前三位的分别是租金不能太高，距离公司更近以及房屋必须整租。租金和通勤距离是传统上租客选择住房考虑最多的因素，但是对于整租的需求则很可能是租客在经历了疫情之后对于租赁品质要求提升的体现。
多数租客愿意为品质居住付费更多。超五成租客表示愿意为更好的地段、服务和室内环境，每月多支出1000元以上。在愿意接受花费更多租金租更好的住房的租客中，愿意多支付超过1000元的租客占比超过50%；在愿意花钱改善租赁住房室内品质的租客中，愿意花费超过1000元的租客占比也超过50%。
这个地方很好租！
从以上调研结果我们可以看出，出租房屋的品质更成为租客们选择的重要原因。其中以租金、地段、交通因素更为突出。
低租金诉求
LOFT独特的空间结构，具有一层面积两层使用空间的优越属性，在租房市场上将更具优势。中梁•百悦汇的LOFT建筑面积约30-61㎡，更小的面积也意味着更低的租金。和住房相比，
租客用同样的价格可以租到一个更大使用面积的LOFT，何乐而不为呢？（注：合同约定交付标准为一层毛坯，交付后需业主按照有关设计规范要求或规划报批方案进行合理改造）
这既满足了租客们的低租金要求，也满足了租客们对品质的追求。而作为LOFT的房东，这样广阔的租房市场也会带来持久的租金收益，实现双赢。
好地段诉求
买房首要考虑地段，租房也是一样。一般来说，好的地段享受着一个城市好的配套，汇聚着城市最优质的资源。多元的购物乐趣、成熟的休闲配套、完善的市政服务、丰富的教育医疗资源......这在任何时候都属于稀缺资源。
中梁•百悦汇落址南坪六公里核芯，主城优质内环区位，丰厚的历史文化和人文沉淀，让居住在这里的人们近享繁华，毗邻南坪、大坪、杨家坪商圈，生活购物便捷完善。其本身也将打造成一个集中性的商业购物中心，买在六公里，好租；租在六公里，好住。
快交通诉求
一个地区的繁盛必定离不开便捷的交通，路通了，经济发展就顺了；路多了，来往人潮就多了。就像租客在意通勤距离一样，步行十分钟就到达公司是多少上班族的梦想。但步行十分钟很难满足，开车/轻轨十分钟却很容易实现。
中梁•百悦汇位于学府大道和二塘路交汇处，两条宽阔大道瞬达全城。同时紧邻轻轨3号线重庆交通大学、六公里双站点，和公交一族比起来，稳定的轻轨停靠及运行时间，将上班通勤时间轻松减半。无论是办公还是居住，在这里，都是一个好的目的地。
对于业主来说，置业LOFT更多的是将其看作一项长期持有的理财产品。将其出租是最常见的收益方式。在分析了今年租客们的租房偏好后，不难发现在租客最看重的前三因素中，中梁•百悦汇的LOFT公寓都具有明显优势，无论是办公还是居住，都能成为租客的首选。
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