家是人们避风躲雨的港湾，是生活的乐园，是心中永不熄灭的明灯。无论什么时候，房子对人们的重要性都是不言而喻的。但随着时代的发展，房子已经不仅仅是一件商品，更是对未来的一种投资。
在买房的过程中，我们会遇到各种各样的问题，今天小编要跟大家探讨的问题是买房是一步到位还是先上车后改善？相信这个问题已经困扰了无数的购房者。我们先从两种方案的优缺点开始分析。
一步到位
优点
1、一步到位，省时省力
一步到位的房子避免了短期内二次买房的流程，也不需要二次挑选装修，省时省力。
2、房屋配套及户型条件等更加优质
既然是一步到位，那买到手的房子无论是户型还是周边配套都是经过精挑细选，让购房者满意的，相比较先上车购买的房子，一步到位的房子更能提升购房者的生活质量。
3、受限购等政策的影响小
很多一二线城市有限购的政策，甚至有些城市“认房又认贷”，名下已经有房或者有贷款记录的，买房子都算二套房，一步到位购房，受限购等政策的影响更小。
缺点
1、经济压力大
一步到位的房子，价格肯定是高于先上车购买的房子的，无论是首付或者贷款，都是对购房者经济能力的考验，经济能力不好的，所有的工资都用来还房贷，一分钱也存不下来。
2、不确定性大
虽说是一步到位，但房子毕竟不是一次性的消耗品，购房者居住十几二十年后，可能周围的交通或经济情况发生变化，又或者购房者自身的工作或家庭发生变化，这时候可能就必须要换一套房子了。
先上车后改善
优点
1、经济压力小
先上车购买的房子肯定是在购房者的经济承受范围内的，对购房者的经济能力要求相对来说低一些。
2、有更多的资金周转
因为首付及贷款的压力小，购房者不用把所有的资金投进房子里，手中可以有更多的资金去周转，相比买房，抗风险能力更高。
3、灵活性高
先上车的压力小，后期可以根据自身的情况，或者房子周边的情况选择更大更好的房子，改善住房品质。
缺点
1、受限购等楼市政策影响大
随着限购城市的增加，名下已有房子的购房者再次购房的条件变高。所以先上车后改善的购房者很容易受限购政策的影响，从而失去购房资格。
2、受房价影响大
因为先上车后改善的时间跨度大，而房价一直处于上涨的趋势中，购房者在经历十几年后，很有可能买不到当初心仪地段的房子了，而且刚需房型的升值潜力也不如一步到位的房子潜力大。
3、生活质量受影响
先上车购买的刚需房型的均好性肯定不如一步到位的房子，会影响购房者的生活质量，尤其是在家庭成员多的情况下。
买房到底是一步到位还是先上车后改善大家都各有想法，小编个人更偏向于先上车后改善。
首先，一步到位对购房者的经济要求高，一般人很难达到，勉强购买，只会增加压力，钱都用来还房贷，导致生活质量下降，不如选择先上车，入手一套。下面是苏州近20年的房价变迁图。
从图上可以看出房价一直处于上涨的趋势中，并且远超员工薪资上涨速度，现在社会，通货膨胀，钱越来越贬值，与其让钱在手中贬值，不如花钱买房，进行投资，等待房子升值，毕竟普通人没有正确的理财渠道，钱在手中放着意义也不大。
其次，小编认为一步到位是个伪命题，并没有真正的一步到位。现在时代发展太快了，谁都不能保证现在的好地段，将来还是好地段。购房除了要考虑地段，还要考虑学区，方便以后孩子上学，这点就更容易变化了，买了所谓的“一步到位”的房子，我们的大半生都要为了房贷努力，很可能没有能力去买下一套房子，更别提改善一说。就算房子周边发展一直很好，但购房者的工作或生活也会发生变化，并不能确保当初买的房子就是合适的。
最后，虽然小编个人倾向于先上车后改善，但具体问题还是要具体分析，两种方案各有利弊，购房者还是要结合自身的经济、工作、家庭及未来规划进行抉择。
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