今天杭州萧山区迎来三宗宅地出让，最终本土房企滨江和兴耀竞得萧山市北地块，融创补仓浦阳镇。
滨江房产与兴耀房产萧山市北拿地
萧政储出[2020]11号（萧山云）地块经过5轮报价，由竞买人兴耀以97816万元总价竞得，楼面价25974.83元/平米，溢价率29.9%。
兴耀地块容积率2.4，建筑面积37658平米，地块需配建公租房1883平米。限价方面，住宅精装限价均为37500元/平米（精装3500元/平米）。
萧政储出[2020]10号（萧山云）地块经过38轮报价，由竞买人滨江以166922万元总价竞得，楼面价25895.04元/平米，溢价率29.5%。
滨江地块容积率2.4，建筑面积64461平米，地块需配建公租房3224平米。地块与星耀地块限价相同，也是住宅精装限价均为37500元/平米（精装3500元/平米）。
这样的限价，也和板块内新房售价基本持平。而事实上，最近萧山市北板块一直是杭州楼市的热门区域。像滨江东原拥翠府，高层精装售价37566元/平米，招商闻博花城高层精装售价37934元/平米。两个项目的去化都还不错。
萧山浦阳新推低密宅地 融创补仓
今天，萧山浦阳镇也推出了一宗宅地，地块面积17728平米，容积率只有1.01，这宗低密度宅地的精装限价16400元/平米（精装2000元/平米）。
即使对浦阳镇不是很熟的人，也可能听过那里的一个超级大盘：融创森与海。融创·森与海的高层精装价格在14000元/平米（精装2000元/平米），比地块的限价略低。
不过，这里的商品房发展并不成熟，加之森与海超大库存，地块的竞争也许挺大。
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